ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 декабря 1997 года N 901


О строительстве жилого комплекса
по ул.Профсоюзной, вл.64-66
(Юго-Западный административный округ)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
постановления Правительства Москвы
от 27 августа 2002 года N 681-ПП
____________________________________________________________________

В целях реализации на взаимовыгодных условиях программы погашения задолженности за потребляемый на городские нужды газ, развития сотрудничества и взаимной помощи между префектурой Юго-Западного административного округа и РАО "Газпром", а также на основании протокола о намерениях между РАО "Газпром" и АО "Моспромстрой" развернуть строительство жилого комплекса по ул. Профсоюзной, вл.64-66 Правительство Москвы

постановляет:

1. Предоставить РАО "Газпром" в пользование на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью около 2,0 га на ул. Профсоюзной, вл.64-66 (Юго-Западный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 17) в границах, согласно представленному плану, под строительство жилого комплекса.

Объем строительства, площадь и границы земельного участка уточнить проектом.

2. Обязать заказчика - РАО "Газпром":

2.1. В течение 3-х месяцев согласовать проект жилого комплекса с Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой.

2.2. Использование нежилых этажей согласовать с префектом Юго-Западного административного округа.

2.3. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земли (п.1), при этом вопрос об оплате за право заключения данного договора решить в установленном порядке.

2.4. Перечислить префектуре Юго-Западного административного округа 5,6 млрд. руб. в качестве компенсации затрат по ранее выполненным на земельном участке (п.1) инженерным работам, а также за резервирование и отказ от коммерческого использования данного участка.

3. Долю, перечисляемую префектуре Юго-Западного административного округа (п.2.3), направить по решению префекта на ремонт инженерных сетей реконструируемого 5-этажного жилищного фонда.

4. Поручить, по согласованию с РАО "Газпром", исполнение функций генерального подрядчика - АО "Моспромстрой", функций заказчика-застройщика - АО "СУИпроект".

5. Утвердить схему финансирования строительства со следующим распределением долей:

- РАО "Газпром" 20%, в том числе 10% - денежные средства и 10% - материальные ресурсы, необходимые для нужд строительства;

- 80% по схеме ликвидации долгов потребителей газа Москвы перед РАО "Газпром", оформляемой через АО "Межрегионгаз" и ДП "Мострансгаз".

6. Распределение площадей в жилом комплексе (п.1) произвести в следующих соотношениях:

- 70% жилой и 100% нежилой площади - РАО "Газпром";

- 30% жилой площади - Комитету муниципального жилья, в том числе 15% - префектуре Юго-Западного административного округа.

Префекту Юго-Западного административного округа заключить с РАО "Газпром" инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса (п.1).

7. Принять к сведению, что РАО "Газпром" передает Правительству Москвы его долю в жилой части комплекса в виде компенсации, по потребительской стоимости, равной этой доле. При этом оформление компенсации может осуществляться в виде взаимозачета.

8. Поручить Московскому земельному комитету:

8.1. В случае невыполнения заказчиком обязательств по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (п.1), применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

8.2. В случае неиспользования предоставленного земельного участка в течение 2-х лет дать предложение о его дальнейшем использовании.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.