Недействующий

О методике определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда (с изменениями на 4 марта 2003 года) (фактически утратило силу)

3. Коэффициент состояния (К2)

Коэффициент состояния для спортивных залов определяется в соответствии с таблицей N 5, а для аудиторных помещений и актовых залов - в соответствии с таблицей N 6.

 Определение коэффициента состояния для спортивных залов

 Таблица N 5

N п/п

Состояние

Параметры

Коэффициент К2

1

 Удовлетворительное

 Низкое качество паркета, стертая разметка

0,9

2

 Нормальное

 Хорошее качество паркета, хорошая разметка

1

3

 Отличное

 Хорошее качество паркета, хорошая разметка, дополнительные улучшения

1,1


Определение коэффициента состояния для аудиторных помещений
и актовых залов

 
Таблица N 6  

N п/п

Состояние

Параметры

Коэффициент К2

1

Удовлетворительное

 Помещение пригодно к использованию

 по функциональному назначению, имеет дефекты, устранимые с помощью косметического ремонта (мелкие трещины в конструкциях, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен; трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия

 и заполнениями дверных проемов; отслоение штукатурки; трещины в швах между плитами перекрытий; следы протечек и ржавые пятна

 на площади до 20% поверхности потолка и стен; окрасочный слой растрескался, потемнел

 и загрязнился, имеет отслоения и вздутия; трещины, загрязнения и обрывы покрытий стен в углах, местах установки электрических приборов и у дверных проемов; значительные повреждения покрытий полов)

0,9

2

 Нормальное

 Помещение пригодно к использованию

 по функциональному назначению без проведения ремонта, имеет незначительные дефекты отделки (волосные трещины и сколы штукатурки, единичные повреждения окрасочного слоя, царапины, отдельные мелкие повреждения покрытий стен и полов)

1

3

 Отличное

 Помещение пригодно к использованию

 по функциональному назначению, не имеет дефектов,

 не более одного года после ремонта по отечественной технологии с использованием отечественных отделочных материалов

1,1