Городской инвестор - орган управления Правительства Москвы, уполномоченный осуществлять функции инвестора по реализации инвестиционных проектов строительства (реконструкции, реставрации) городской инвестиционной программы Правительства Москвы.
Компетенция городских инвесторов определяется Положениями о них и иными нормативными актами.
Городской заказ - составная часть городской инвестиционной программы, включающая объекты, строительство которых признано Правительством Москвы приоритетным. Финансирование работ, выполняемых по городскому заказу, гарантируется Правительством Москвы в пределах установленных им лимитов.
Организатор проекта - уполномоченная Правительством Москвы организация (предприятие, учреждение), обеспечивающая по договору с городским инвестором разработку исходно-разрешительной и тендерной документации, необходимой для проведения инвестиционного конкурса (тендера) на стадии выбора городского заказчика (управляющей компании) и выпуск необходимого распорядительного документа.
Управляющая компания (городской заказчик) - организация (консорциум нескольких организаций), выигравшая конкурс (тендер) на реализацию проекта городского заказа.
Управляющая компания организует проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию объектов городского заказа в сроки и по цене, установленным по итогам конкурса (тендера), и в соответствии с утвержденными технико-экономическими показателями с соблюдением требований по качеству строительной продукции.
По особо важным объектам городского заказа, а также в рамках реализации государственной поддержки предприятий, являющихся объектами повышенной социальной значимости, функции организатора проекта и управляющей компании могут быть возложены распорядительным документом Правительства Москвы на уполномоченную организацию без проведения конкурса (тендера) с определением лимита финансирования, в рамках которого будет реализовываться проект. При этом уполномоченная организация в обязательном порядке проводит конкурс (тендер) на подрядные работы и поставку оборудования с участием инвестора.