Инвестиционный контракт должен удовлетворять следующим обязательным требованиям:
1. Содержание инвестиционного контракта не должно противоречить содержанию распорядительного документа Правительства Москвы, на основании которого он заключен.
2. Инвестиционный контракт должен включать описание объекта инвестирования.
3. Инвестиционный контракт должен содержать:
3.1. Распределение долей между сторонами инвестиционного контракта.
3.2. Сроки завершения строительства.
3.3. Обязательства инвестора:
- о представлении инвестиционного контракта в Комитет муниципального жилья для учетной регистрации в месячный срок после согласования Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования, включающего эскизный проект с поэтажной планировкой;
- о незаключении договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилья с гражданами и юридическими лицами до учетной регистрации инвестиционного контракта в Комитет муниципального жилья;
- в случае привлечения инвестором финансовых средств граждан и юридических лиц в строительство жилья:
а) привлекать средства в объеме не более 90% инвестиционной стоимости строительства;
б) включать в договоры о привлечении финансовых средств в строительство жилья обязательства инвестора о представлении их для учетной регистрации в Комитет муниципального жилья.
3.4. Ответственность сторон, включая условия одностороннего расторжения инвестиционного контракта по инициативе администрации по представлению Комитета муниципального жилья в случае уклонения инвестора от учетной регистрации инвестиционного контракта и договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилья, заключенных инвестором с гражданами и юридическими лицами.