Перечень и условия использования функциональных зон, устанавливаемые Картой и Планом функционального зонирования территории г.Москвы
1. Перечень функциональных зон, устанавливаемых Картой и Планом функционального зонирования территории г.Москвы, включает:
1.1. | - | функциональные зоны специализированного назначения: | |
1.2. | - | функциональные зоны смешанного назначения, в т.ч.: | |
1.2.1. | - | смешанного урбанизированного назначения: | |
1.2.2. | - | смешанного назначения с высокой долей озеленения: |
2. Перечень видов функционального назначения градостроительных участков, не входящих в состав функциональных зон, включает: участки резерва, участки инфраструктуры (участки водных поверхностей, участки улиц и дорог,участки внешнего транспорта).
3. Условия использования территории функциональных зон, устанавливаемые Картой функционального зонирования территорий г.Москвы, включают:
- условия соответствия фактического использования градостроительных кварталов их функциональному назначению, отражающие принципы и расчетные процедуры определения вида функционального назначения градостроительных кварталов;
- условия рационального использования территории градостроительных кварталов, отражающие требования функциональной кооперации и интеграции участков различного назначения внутри градостроительных кварталов.
3.1. Фактическое использование территории градостроительных кварталов соответствует их функциональному назначению, если:
- в кварталах административно-делового назначения участки административно-делового вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах учебно-образовательного назначения участки учебно-образовательного вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах культурно-просветительного назначения участки культурно-просветительного вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах торгово-бытового назначения участки торгово-бытового вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах лечебно-оздоровительного назначения участки лечебно-оздоровительного вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах спортивно-рекреационного назначения участки спортивно-рекреационного вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах учебно-воспитательного назначения участки учебно-воспитательного вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах многоквартирной жилой застройки участки многоквартирной жилой застройки занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах индивидуальной жилой застройки участки индивидуальной жилой застройки вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах жилищно-коммунального назначения участки жилищно-коммунального вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах коммунально-складского назначения участки коммунально-складского вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах промышленно-производственного назначения участки промышленно-производственного вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах специального назначения участки специального вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах природно-рекреационного назначения участки природно-рекреационного вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах природоохранного назначения участки природоохранного вида занимают более 25 % территории, а участки других видов - менее 25 % каждый;
- в кварталах смешанного общественного назначения участки нескольких видов общественного типа использования по отдельности или все вместе занимают более 25 % территории, а участки других типов - менее 25 % каждый;
- в кварталах смешанного жилого назначения участки нескольких видов жилого типа использования по отдельности или все вместе занимают более 25 % территории, а участки других типов - менее 25 % каждый;
- в кварталах смешанного производственного назначения участки нескольких видов производственного типа использования по отдельности или все вместе занимают более 25 % территории, а участки других типов - менее 25 % каждый;