Положение
о порядке заключения договоров найма, социального
найма помещений государственного жилищного фонда
(с изменениями на 4 февраля 2003 года)
1. Договор найма, социального найма помещений государственного жилищного фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга (далее - Договор), заключается с гражданином, получившим в установленном порядке право на заключение такого договора (далее Наниматель), государственными учреждениями - районными жилищными агентствами (далее - РЖА).
2. Основанием для заключения Договора является распоряжение о предоставлении жилых помещений Нанимателю главы территориального управления Администрации Санкт-Петербурга (далее - территориальное управление) либо Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга (далее - КЖП), в соответствии с их компетенцией.
Для Договоров социального найма основанием является также ордер, подписанный руководителем уполномоченного органа администрации (территориального управления либо КЖП).
3. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 февраля 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию).
4. Распоряжение о предоставлении жилых помещений и ордер передаются уполномоченным органом администрации, его издавшим, в РЖА не позднее следующего дня после их подписания.
5. Ордер выдается Нанимателю одновременно с Договором после подписания последнего сторонами.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 февраля 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию).
6. РЖА подготавливает Договор и приглашает Нанимателя для подписания Договора в пятидневный срок с момента принятия решения о предоставлении гражданину жилых помещений.
Договор подписывается в двух экземплярах.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 февраля 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию).
7. Пункт исключен с 17 февраля 2003 года на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию.
8. Пункт исключен с 17 февраля 2003 года на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию.
9. Пункт исключен с 17 февраля 2003 года на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию.
10. Пункт исключен с 17 февраля 2003 года на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию.
(Пункты 11 и 13 считаются пунктами 7 и 8 соответственно - распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра).
7. При вселении Нанимателя в предоставленное ему жилое помещение РЖА передает его Нанимателю по акту приема-передачи. При этом ордер должен быть сдан Нанимателем в РЖА, где хранится как документ строгой отчетности.
12. Пункт исключен с 17 февраля 2003 года на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию.
8. В случае устранения в результате проверки обстоятельств, послуживших основанием для отказа в регистрации Договора, РЖА направляет договор на повторную регистрацию.
14. Пункт исключен с 17 февраля 2003 года на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию.
15. Пункт исключен с 17 февраля 2003 года на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию.
16. Пункт исключен с 17 февраля 2003 года на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 февраля 2003 года N 217-ра - см. предыдущую редакцию.
Официальный