1.1. В случаях, предусмотренных договором аренды, капитальный ремонт Объектов производится Арендаторами за свой счет при условии получения письменного согласия КУГИ на проведение ремонта.
1.2. Для получения разрешения на производство капитального ремонта Объекта Арендатор представляет в КУГИ следующие документы:
- заявление о даче согласия на производство капитального ремонта Объекта и предложения по условиям и срокам его проведения. Заявление может включать просьбу о возмещении затрат на производство капитального ремонта в счет подлежащей уплате арендной платы за Объект, если эти затраты подлежат зачету в соответствии с разделом 2 настоящего Положения;
- техническое заключение по результатам обследования Объекта, подтверждающее необходимость капитального ремонта Объекта, выполненное специализированной (имеющей лицензию на данный вид деятельности) организацией. К обследованию в обязательном порядке должен быть привлечен представитель эксплуатирующей организации;
- задание Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) -для памятников истории и культуры, вновь выявленных объектов, представляющих культурную ценность (далее - Объекты в зданиях-памятниках);
- план-график проведения работ;
- техническая документация и смета на проведение работ, согласованные с балансодержателем Объекта и прошедшие экспертизу в Комитете по содержанию жилищного фонда.
Виды и объемы работ по капитальному ремонту Объекта, подлежащие зачету, в соответствии с разделом 2 настоящего Положения должны быть выделены в отдельную смету (далее - Смета);
- согласование Комитета по градостроительству и архитектуре (далее -КГА) архитектурного решения, в случае изменения в результате проведения капитального ремонта внешнего архитектурного облика Объекта (здания, в котором расположен Объект).
По работам на Объектах в зданиях-памятниках смета и план-график должны быть согласованы дополнительно с КГИОП.
1.3. При наличии комплекта документов, предусмотренных п.1.2 настоящего Положения, КУГИ выносит вопрос о капитальном ремонте Объекта на рассмотрение городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - комиссия).
1.4. На основании решения комиссии КУГИ заключает с Арендатором дополнительное соглашение к договору аренды о производстве капитального ремонта.