ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
регистрации ввода в эксплуатацию законченных
строительством объектов в органах исполнительной
власти Ленинградской области
1. Общая часть
1.1. Сложившаяся в настоящее время система приемки и учета законченных строительством объектов не в полной мере отвечает изменившейся в ходе реформы обстановке в жилищной и социальной сфере. Она усложнена, связана со многими согласованиями и платными услугами, что сдерживает своевременный учет и ввод в эксплуатацию объектов, не обеспечивает достоверность показателей отчетности о фактических объемах строительства и др.
1.2. Настоящий временный порядок (далее - порядок) распространяется на объекты производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности и устанавливает порядок ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, с учетом предложений администраций субъектов Российской Федерации в целях обеспечения полного учета законченных строительством объектов в условиях становления рыночных отношений и развития многообразных форм собственности.
2. Порядок регистрации и отчетности
2.1. Все законченные объекты производственного и жилищно-гражданского строительства, построенные за отчетный период на территории Ленинградской области, подлежат учетной регистрации в соответствии с настоящим Порядком.
2.2. Регистрация объектов, строительство которых осуществлялось за счет средств федерального или областного бюджета, а также за счет привлечения инвестиций иностранных государств, производится в правительстве Ленинградской области.
2.3. Регистрация объектов, строительство которых осуществлялось за счет средств местных бюджетов, средств предприятий, частных инвесторов и других внебюджетных средств, производится в местных органах власти в установленном ими порядке.
2.4. Регистрация ввода в эксплуатацию объекта в органах власти осуществляется заказчиком в срок до пяти рабочих дней с момента получения акта приемки, подписанного органом государственного архитектурно-строительного надзора и утвержденного заказчиком. Постановление (распоряжение) органа власти об утверждении акта приемки объекта, построенного за счет бюджетных средств, является одновременно и регистрацией ввода объекта в эксплуатацию.
2.5. Учетная регистрация не создает права собственности на недвижимость и не является основанием для исчисления налогообложения недвижимости.
2.6. Учетная регистрация является необходимым условием:
выдачи соответствующими службами разрешений на подключение законченного строительством объекта или его части к существующим системам инженерного жизнеобеспечения;
последующего оформления материалов в органах технической инвентаризации и документов, удостоверяющих право собственности на жилье.
2.7. Органы, осуществляющие учетную регистрацию по месту нахождения объекта, представляют не позднее 3-го числа каждого месяца сведения о законченном строительством объекте в соответствующие органы государственной статистики.
2.8. Данные учетной регистрации законченного строительством объекта отражаются в формах статистического наблюдения по капитальному строительству за соответствующий период в порядке, установленном Госкомстатом России.
2.9. Объект считается введенным в эксплуатацию с момента регистрации его в органах власти.
2.10. Утвержденный заказчиком и зарегистрированный в органах власти акт приемки является основанием для регистрации объекта недвижимости в Ленинградской областной регистрационной палате или ее отделении по месту расположения и отчетности о вводе в органах государственной статистики в установленном ими порядке.