5.1. Арендодателями являются юридические лица - лесные хозяйства комитета по лесу и другие владельцы лесного фонда, уполномоченные федеральным и областным законодательством на право передачи участков лесного фонда в долгосрочное пользование (аренду).
5.2. Арендодатель кроме прав, предусмотренных Положением об аренде участков лесного фонда в Российской Федерации и иными нормативными актами, может иметь и другие права по отношению к переданным в аренду участкам лесного фонда и арендатору, вытекающие из условий договора аренды и не противоречащие законодательству.
5.3. Арендодатель обязан:
а) предоставить арендатору участки лесного фонда в состоянии, обеспечивающем возможность осуществления пользования лесным фондом, в объемах, соответствующих условиям лицензии и договора на аренду;
б) в оговоренные договором или согласованные с арендатором сроки обеспечить оформление и выдачу арендатору разрешительных документов (лесорубочных и лесных билетов) на обусловленное договором право осуществления соответствующих видов и объемов пользования лесным фондом;
в) предоставить арендатору право пользования лесоустроительными и иными техническими документами и материалами, имеющимися у него на переданные в аренду участки лесного фонда;
г) производить за свой счет или оплачивать арендатору выполнение работ по охране, защите и воспроизводству лесов;
д) выполнять обязательства, предусмотренные Положением об аренде участков лесного фонда в Российской Федерации, а также иные обязательства, вытекающие из договора аренды.
5.4. Арендодатель несет ответственность:
а) за недостатки лесоустроительных и иных материалов, характеризующих содержание и качество лесного фонда, полностью или частично препятствующие пользованию ими в предусмотренных договором объемах, даже если на момент заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение этих недостатков, либо досрочного расторжения договора с возмещением убытков, причиненных ему этими недостатками.
Арендодатель не отвечает за недостатки состояния лесного фонда, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра участков лесного фонда при заключении договора или передаче участков в аренду;
б) за неоформление и невыдачу или несвоевременные оформление и выдачу разрешительных документов (лесорубочных и лесных билетов) на обусловленное договором аренды право осуществления арендатором соответствующих видов и объемов пользования лесным фондом. Если такие документы не выданы арендатору или выданы ему с задержкой, в результате чего он не мог осуществлять пользование либо в значительной степени был лишен того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора,он может потребовать предоставления ему этих документов или расторжения договора, а также потребовать возмещения понесенных им убытков;
в) за невыполнение или неоплату арендатору работ по охране, защите и воспроизводству лесов. В этом случае арендатор имеет право по своему выбору:
- произвести эти работы и взыскать с арендодателя стоимость работ или потребовать зачета этой стоимости в счет арендной платы;
- потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
- потребовать расторжения договора и возмещения убытков;
г) за нарушение других своих обязанностей в соответствии с действующим законодательством и условиями, вытекающими из договора аренды.