4.1. Юридические лица, в том числе иностранные, и индивидуальные предприниматели, желающие арендовать участки лесного фонда, направляют в районные (городские) администрации письменные заявления, а их копии - арендодателю (лесхозу, лесничеству). В заявлении указываются: полное наименование, адрес арендатора, виды, цели, испрашиваемые объемы и сроки лесопользования, местоположение участков лесного фонда, испрашиваемых для аренды, а также обязательства по уплате всех расходов по подготовке и оформлению документов на аренду и другая информация, имеющая значение для оформления лицензии и договора аренды. К заявлению прилагаются:
- справка, подтверждающая постановку на учет в налоговом органе;
- заверенные в установленном порядке копии учредительных документов и всех изменений и дополнений к ним;
- копии последнего годового и квартального бухгалтерских балансов, сданных в налоговую инспекцию;
- характеристика производственной и финансовой базы заявителя;
- информация о наличии квалифицированных специалистов и рабочих для осуществления испрашиваемых объемов и видов лесопользования;
- программа развития лесопользования и переработки лесной продукции, включая информацию о ее финансовом обеспечении и создании новых рабочих мест;
- свой проект основных экономических, лесохозяйственных, экологических и иных условий аренды испрашиваемых участков лесного фонда.
4.2. Районные (городские) администрации регистрируют заявление и организовывают рассмотрение заявлений и прилагаемых к ним документов соответствующими государственными органами, организациями и комиссиями в следующем порядке:
а) арендодатель в течение одной недели после получения копии заявления от претендента на аренду готовит письменное заключение о лесоводственных, лесохозяйственных и иных условиях аренды этих участков лесного фонда и передает его в администрацию района (города);
б) администрация района (города) в трехдневный срок направляет заявление и полученное на него заключение арендодателя в районный орган охраны окружающей природной среды;
в) районные (территориальные) органы охраны окружающей природной среды в течение одной недели готовят письменное заключение о соответствии условий аренды экологическим требованиям и передают документы со своим заключением администрации района (города);
г) администрация района (города) в трехдневный срок направляет заявление и полученное на него заключение в комитет по лесу;
д) комитет по лесу в течение недели определяет размеры оформляемых в аренду участков лесного фонда и направляет материалы со своими предложениями в лесосырьевую комиссию для согласования;
е) лесосырьевая комиссия в течение двух недель анализирует представленные документы, производит экспертную оценку реальных и потенциальных технических и финансовых возможностей претендентов для освоения запрашиваемого в аренду лесного фонда, оценку представленных экономических, лесоводственных и экологических условий аренды лесов, размеров участков лесного фонда, оформляемых в аренду, и платежей арендной платы за них, дает письменные заключения и предложения по этим вопросам и направляет их в правительство области, а также администрациям районов (городов) и арендодателям для учета при принятии решения о передаче участков лесного фонда в аренду;
ж) администрация района (города) с участием арендодателя, на территории которого оформляется аренда, и при отсутствии у нее и арендодателя принципиальных возражений на заключение и предложения лесосырьевой комиссии (с учетом этих предложений при оформлении документов на аренду лесов) принимает одно из возможных решений в соответствии с полномочиями, указанными в пункте 3.7 настоящего положения;
з) при несогласии администрации или арендодателя с заключением и предложениями лесосырьевой комиссии материалы направляются в лесосырьевую комиссию и вопрос принятия решения о предоставлении этих участков лесного фонда в аренду выносится на рассмотрение правительства области с участием всех заинтересованных сторон.
4.3. При получении лесопользователем лицензии на право аренды участков лесного фонда арендодатель и лесопользователь заключают договор на аренду этих участков лесного фонда, который в течение десяти дней после его подписания подлежит регистрации в соответствии с действующим законодательством.
Для составления договора аренды лесопользователь за счет своих средств заключает с лесоустроительными или иными специализированными проектными организациями договоры на выполнение работ по расчету ежегодных возможных размеров (объемов) по видам лесных пользований, являющихся предметом аренды, и составлению проектов организации лесопользований на арендуемых участках.
4.4. До выполнения расчетных проектных работ и заключения основного договора аренды арендодатель и арендатор в течение месяца после выдачи арендатору лицензии на право аренды заключают предварительный договор на аренду участков лесного фонда, в котором кроме требований, предусмотренных статьей 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, оговариваются предварительные (временные) объемы и порядок осуществления лесопользований на условиях аренды (до заключения основного договора) и соответствующие этим объемам размеры арендной платы.
Предварительный договор на аренду участков лесного фонда не ограничивает права и обязанности арендатора и арендодателя и является полноценным юридическим документом, необходимым для осуществления арендодателем и арендатором своей хозяйственной и иной деятельности на условиях аренды в период до заключения основного договора аренды. Предварительный договор аренды в течение десяти дней со дня подписания его сторонами подлежит регистрации в администрации района (города), принявшей решение о предоставлении права на аренду этих участков лесного фонда.
4.5. Арендатор вправе приступить к осуществлению лесных пользований (кроме заготовки древесины, живицы, второстепенных лесных материалов и проведения побочных лесных пользований) со дня подписания договора.
Заготовка древесины, живицы, второстепенных лесных материалов и осуществление побочных лесных пользований допускаются только после выдачи лесорубочных или лесных билетов. При этом лесорубочные или лесные билеты на заготовку древесины должны выдаваться (до разработки планов рубки и заключения основного договора аренды) в соответствии с временным порядком, оговоренным в предварительном договоре аренды.