Объекты и предприятия, расположенные на территории Ленинградской области, по возможности их приватизации классифицируются на:
2.1. Объекты и предприятия, подлежащие обязательной приватизации.
В Ленинградской области обязательной приватизации в 1994 году подлежат следующие объекты и предприятия:
2.1.1. Объекты и предприятия оптовой и розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания (включая ведомственные объекты открытой сети розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания), кроме указанных в разделах 2.1-2.4 Госпрограммы приватизации.
2.1.2. Объекты и предприятия (организации) строительства и промышленности строительных материалов (кроме указанных в разделах 2.2 и 2.3 Госпрограммы приватизации).
2.1.3. Предприятия пищевой и легкой промышленности.
2.1.4. Законсервированные объекты и объекты незавершенного строительства, для которых истекли нормативные сроки строительства.
2.1.5. Имущество предприятий, ликвидированных без установления правопреемства.
2.1.6. Предприятия автомобильного транспорта, включая таксомоторный, кроме указанных в разделе 2.4 Госпрограммы приватизации.
2.1.7. Предприятия, подлежащие обязательному акционированию, определенные Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 года N 721.
2.1.8. Объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, предприятия строительной индустрии, построенные за счет средств государственного и местных бюджетов.
2.1.9. Предприятия-банкроты всех отраслей народного хозяйства, кроме указанных в разделе 2.1 Госпрограммы приватизации и работающих в условиях фиксируемых (регулируемых) цен и тарифов.
2.1.10. Гостиничные комплексы, гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты (кроме указанных в разделе 2.2 Госпрограммы приватизации и входящих в имущественный комплекс предприятия).
2.1.11. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства (кроме указанных в разделе 2.4 Госпрограммы приватизации).
Перечень предприятий государственной областной собственности, включенных в настоящую программу, приведен в приложении 1.
2.2. Объекты и предприятия государственной областной собственности, приватизация которых осуществляется по решению правительства Ленинградской области. По состоянию на 1 января 1994 года в областной собственности находятся 37 предприятий и 183 организации и учреждения.
2.3. Объекты и предприятия, находящиеся в Федеральной собственности, приватизация которых в соответствии с Госпрограммой приватизации осуществляется по решению Правительства Российской Федерации. В Ленинградской области таких предприятий, организаций и учреждений насчитывается 92.
2.4. Объекты и предприятия, находящиеся в Федеральной собственности, приватизация которых в соответствии с Госпрограммой приватизации осуществляется по решению Госкомимущества России с учетом мнения федеральных отраслевых министерств и ведомств. В Ленинградской области имеется 62 таких предприятия, организации и учреждения.
2.5. Объекты и предприятия, находящиеся в федеральной собственности, приватизация которых в соответствии с Госпрограммой приватизации запрещена. В Ленинградской области приватизации не подлежат 45 таких предприятий, организаций и учреждений.
2.6. Перечень предприятий областной собственности, не подлежащих приватизации в 1994 году, приведен в приложении 3 к настоящей программе.
2.7. Объекты нежилого фонда, сданные в аренду.
Граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность, предприятия, в уставном капитале которых доли (паи), находящиеся в государственной (муниципальной) собственности, составляют не более 25 процентов, в случае, если договор аренды был заключен ими на основании конкурса или аукциона, а также товарищества и акционерные общества, созданные в процессе приватизации, имеют право приобретать в собственность арендуемые ими нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные помещения, а также здания и сооружения, находящиеся в собственности Российской Федерации, государственной собственности Ленинградской области и муниципальной собственности.
Продажа сданных в аренду объектов нежилого фонда федеральной и областной собственности осуществляется Леноблкомимуществом, а муниципальной собственности - комитетами по управлению муниципальным имуществом районов и городов области на основании заявления арендатора. Установление ограничений на перепродажу приобретенных объектов нежилого фонда не допускается.
Отнесение объектов нежилого фонда к федеральной, областной и муниципальной собственности производится на основании распоряжений Леноблкомимущества от 23 марта 1993 года N 80 "Об упорядочении процесса разграничения прав собственности на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий, расположенных на территории Ленинградской области" и N 81 "Об упорядочении процесса учета и разграничения прав собственности на нежилые помещения" с составлением реестра нежилых помещений и договора с предприятием-балансодержателем о совместном использовании и финансировании указанных объектов.
Порядок приватизации объектов нежилого фонда, сданных в аренду, приведен в разделе 2.6 Госпрограммы приватизации.