+------------------------------------------------------------------+
¦ Рентообразующий фактор ¦ Коэффициент ¦
+------------------------------------------------------------------+
1. Вид использования земель и категория
арендаторов
1.1. Земли сельскохозяйственного наз-
начения:
1.1.1. Сельскохозяйственные предприя-
тия и крестьянские хозяйства 4
1.1.2. Личное подсобное хозяйство, са-
доводство, огородничество, участки для се-
нокошения и выпаса скота 2
1.2. Земли несельскохозяйственного на-
значения:
1.2.1. Индивидуальное жилищное строи-
тельство лиц, нуждающихся в улучшении жи-
лищных условий 1,5
1.2.2. Дачное и гаражное строительство 2
1.2.3. Жилищное строительство (неинди-
видуальное), объекты здравоохранения, обра-
зования, культуры и прочие объекты неэли-
тарного характера 1,5
1.2.4. Предприятия по переработке се-
льскохозяйственной продукции, пищевой про-
мышленности и т.п. 2
1.2.5. Предприятия машиностроения, по-
лиграфической, металлургической промышлен-
ности, транспорта 2,5
1.2.6. Предприятия легкой промышлен-
ности, строительных материалов, деревообра-
батывающей промышленности и т.п. 3
1.2.7. Предприятия химической, нефте-
химической, топливной, целлюлозно-бумажной
промышленности и т.п. 4
1.2.8. Торговые, посреднические, бан-
ковские, юридические, страховые и прочие
объекты элитарного характера 10
2. Рекреационная ценность территории,
находящейся в 5-километровой зоне побережья
Финского залива, Ладожского и Онежского
озер, реки Невы и других судоходных рек, в
водоохранных зонах других рек и водоемов 1,5 - 2
3. Уровень обеспеченности
инженерными коммуникациями
3.1. Высокий уровень (имеются водос-
набжение, очистные сооружения, электроснаб-
жение, газоснабжение, железнодорожные и ав-
томобильные подъезды) 3