Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г.Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г.Зеленогорске Курортного района, за исключением территории, ограниченной пр.Ленина, границами территориальных зон ТР3-2, ТР1, ТИ3, в Курортном районе
(Название в редакции, введенной в действие с 11 апреля 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию)
(с изменениями на 6 апреля 2023 года)
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной пр.Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г.Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г.Зеленогорске Курортного района (далее - территория) являются:
на севере - административная граница Санкт-Петербурга;
на востоке - граница муниципального образования г.Зеленогорск;
на юге - полоса отвода железной дороги;
на западе - пр.Ленина.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проекта планировки, в том числе: | га | 830,36 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 апреля 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию) | |||
1.1-1.19 | Пункты исключены с 11 апреля 2023 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию
| ||
1.20 | Площадь квартала 20, в том числе: | га | 14,99 |
1.20.1 | Территория общего пользования | га | 14,26 |
1.21 | Площадь квартала 21, в том числе: | га | 799,62 |
1.21.1 | Территория общего пользования | га | 753,24 |
1.22 | Площадь территории общего пользования, в том числе: | га | 18,56 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 апреля 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию) | |||
1.22.1 | Улично-дорожная сеть | га | 18,56 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 апреля 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию) | |||
2 | Плотность застройки: | ||
2.1-2.19 | Пункты исключены с 11 апреля 2023 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию | ||
2.20 | Квартала 20 | кв.м общей площади/га | 19 |
2.21 | Квартала 21 | кв.м общей площади/га | 47 |
3. Параметры застройки.
N п/п | N квартала | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь территории, га | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1-59 | Пункты исключены с 11 апреля 2023 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию | |||
60 | 20 | Жилые дома | 14,99 | - |
61 | 21 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 799,62 | 90 |
62 | Дача | 180 | ||
63 | Жилые дома | 540 | ||
64 | Очистные сооружения поверхностного стока | 100 | ||
65 | Трансформаторная подстанция | 50 | ||
66 | Насосная станция перекачки | 10 | ||
67 | Канализационная насосная станция | 10 | ||
68 | Газораспределительный пункт | 18 | ||
69 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 12000 | ||
70 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 750 | ||
71 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 700 | ||
72 | Повысительная водопроводная насосная станция | 250 | ||
73 | Котельная | 100 | ||
74 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 105 | ||
75 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 2000 | ||
76 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 40685 | ||
77 | Жилые дома | - | ||
78 | Объект для оздоровительных целей | - | ||
79 | Объект для оздоровительных целей | - | ||
80 | Религиозный объект | - | ||
81 | Трансформаторная подстанция | - | ||
82 | Опоры воздушной ЛЭП | - | ||
83 | Кладбище | - | ||
4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение трех крытых спортивных комплексов без трибун для зрителей в квартале 21; открытого плоскостного физкультурно-спортивного сооружения в квартале 21.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 11 апреля 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию)
5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 апреля 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2023 года N 259. - См. предыдущую редакцию)
6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.