В Санкт-Петербурге с 2007 года действуют правовые механизмы, позволяющие предоставлять жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга (коммерческие жилые помещения) по договорам найма, в том числе гражданам, состоящим на жилищном учете, и по договорам аренды - юридическим лицам для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, а с 2016 года также образовательным организациям высшего образования (любой организационно-правовой формы) для проживания обучающихся в них.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 мая 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 мая 2016 года N 397. - См. предыдущую редакцию)
Эффективное использование жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга должно стать одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики Санкт-Петербурга, что обеспечит увеличение доходов бюджета Санкт-Петербурга, позволит привлечь в Санкт-Петербург квалифицированных специалистов, улучшить жилищные условия граждан, состоящих на жилищном учете, и граждан, проживающих в коммунальных квартирах, путем предоставления последних свободных комнат.