В Волгоградской области в улучшении жилищных условий нуждается более 33,7 тыс. семей. В целях повышения обеспеченности жителей области доступным и комфортным жильем администрацией Волгоградской области решаются следующие задачи:
создание условий для увеличения объемов жилищного строительства;
модернизация предприятий строительной индустрии;
предоставление государственной поддержки при обеспечении инженерной инфраструктурой земельных участков под жилищное строительство;
развитие ипотечного жилищного кредитования;
формирование рынка доступного жилья путем создания условий для увеличения платежеспособности населения;
оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении или строительстве жилья и обеспечение социальным жильем малоимущих категорий граждан.
Повышение обеспеченности жителей области доступным и комфортным жильем предусмотрено на основе государственно-частного партнерства.
Основной целью областной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы является создание системы экономико-правовых условий, направленных на:
увеличение объемов строительства доступного жилья (увеличение объемов ввода жилья по сравнению с 2006 годом в 1,6 раза; доведение объема вводимого жилья до 1035 тыс. кв. метров в 2010 году);
создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания (рост жилищной обеспеченности с 20,8 кв. метра на человека в 2007 году до 21,7 кв. метра в 2010 году);
обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособностью граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями (доведение средней стоимости стандартной квартиры размером 54 кв. метра до размера среднего совокупного денежного дохода семьи из трех человек за три года);
обеспечение жильем отдельных категорий граждан (предоставление субсидий на строительство или приобретение жилья, установленных федеральным законодательством);
поддержку молодых семей при решении жилищных проблем, что станет основой стабильных условий жизни для наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Волгоградской области, позволит снизить социальную напряженность в молодежной среде, укрепит семейные отношения.
В рамках подпрограммы "Развитие системы жилищного кредитования на территории Волгоградской области" областной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы предусмотрены средства в 2008 - 2010 годах:
областного бюджета на предоставление займов на строительство или приобретение жилья - 135,0 млн. рублей;
внебюджетные (банки) - 27300,0 млн. рублей.
Основными направлениями развития системы инвестирования в формирование рынка доступного жилья на 2008 - 2010 годы и на перспективу в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" являются:
увеличение доли инвестиций в строительство нового жилья, что позволит увеличить мощности строительных организаций, улучшить качество строящегося жилья, а также оптимизировать стоимость 1 кв. метра жилья;
создание рыночных механизмов финансирования инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, что позволит снизить стоимость жилищного строительства;
развитие ипотечного жилищного кредитования;
подготовка заявок на конкурсный отбор субъектов Российской Федерации для участия в подпрограммах ФЦП "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
В соответствии с основными направлениями развития системы обеспечения граждан доступным жильем планируется в 2008 - 2010 годах направить средства из различных источников: федерального, регионального, местного бюджетов и внебюджетных источников, включая средства населения:
на обеспечение жильем молодых семей - 2251 млн. рублей (1780 семей приобретут благоустроенные квартиры);
на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой - 1581,8 млн. рублей.
Направления, основные мероприятия и финансирование национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" представлены в таблице 31.