МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ НА АРЕНДУЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
(в ред. законов ЕАО от 25.02.2009 N 523-ОЗ, от 27.01.2010 N 685-ОЗ, от 24.03.2010 N 720-ОЗ, от 30.05.2011 N 936-ОЗ, от 23.11.2011 N 1071-ОЗ, от 25.01.2012 N 15-ОЗ, от 27.06.2012 N 98-ОЗ, от 31.10.2012 N 175-ОЗ, от 31.10.2012 N 174-ОЗ, от 24.12.2012 N 216-ОЗ, от 23.04.2013 N 295-ОЗ, от 24.01.2014 N 457-ОЗ, от 16.04.2014 N 502-ОЗ, от 10.06.2014 N 527-ОЗ)
N п/п | Наименование вида | Состав вида разрешенного использования | Коэффициент |
1. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки | Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов |
|
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов, в течение 2-х лет с момента заключения договора аренды земельного участка | 0,01 | ||
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов, по истечении 2-х лет с момента заключения договора аренды земельного участка | 0,05 | ||
(в ред. закона ЕАО от 31.10.2012 N 174-ОЗ) | |||
Земельные участки для строительства жилых домов экономического класса в течение 2-х лет с момента заключения договора аренды земельного участка | 0,001 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 31.10.2012 N 174-ОЗ) | |||
Земельные участки для строительства жилых домов экономического класса по истечении 2-х лет с момента заключения договора аренды земельного участка <*> | 0,05 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 31.10.2012 N 174-ОЗ) | |||
Земельные участки общежитий | 0,01 | ||
Земельные участки, предназначенные для строительства жилых домов | 0,1 | ||
Земельные участки, предназначенные для комплексного освоения в целях жилищного строительства | 0,01 | ||
2. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки | Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства | 0,02 |
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) | 0,02 | ||
Земельные участки для строительства индивидуальной жилой застройки в течение 2-х лет с момента заключения договора аренды земельного участка | 0,02 | ||
(в ред. закона ЕАО от 27.06.2012 N 98-ОЗ) | |||
Земельные участки для строительства индивидуальной жилой застройки по истечении 2-х лет с момента заключения договора аренды земельного участка | 0,05 | ||
(в ред. закона от 27.06.2012 N 98-ОЗ) | |||
3. | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта | 0,6 |
Земельные участки для содержания и эксплуатации сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, гаражей | 0,6 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 24.01.2014 N 457-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности | 0,5 | ||
Земельные участки для размещения охраняемых автостоянок | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения охраняемых автостоянок, предназначенных для хранения задержанных транспортных средств | 0,5 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 23.04.2013 N 295-ОЗ) | |||
Земельные участки для размещения лодочных станций | 1,0 | ||
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей юридических лиц и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность | 0,04 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
4. | Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений | Садовые, огородные и дачные земельные участки | 1,0 |
5. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли | 1,0 |
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов | 2,0 | ||
(в ред. закона ЕАО от 24.01.2014 N 457-ОЗ) | |||
Земельные участки ресторанов, кафе, баров | 0,75 | ||
Земельные участки под объектами общественного питания с сезонным циклом работы (летнее кафе) | 0,35 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 30.05.2011 N 936-ОЗ) | |||
Земельные участки пунктов общественного питания, расположенные в придорожной полосе федеральной автодороги | 1,0 | ||
Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания | 0,4 | ||
Земельные участки рынков (за исключением сельскохозяйственных рынков) | 1,0 | ||
Земельные участки сельскохозяйственных рынков | 0,015 | ||
Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания | 0,375 | ||
Земельные участки химчисток, прачечных | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования | 0,375 | ||
Земельные участки стационарных автозаправочных станций | 1,4 | ||
Земельные участки стационарных автозаправочных станций, расположенных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги | 1,6 | ||
Земельные участки передвижных автозаправочных станций | 1,4 | ||
Земельные участки передвижных автозаправочных станций, расположенных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги | 5,2 | ||
Земельные участки газозаправочных станций | 1,0 | ||
Земельные участки газозаправочных станций, расположенных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги | 1,0 | ||
Земельные участки фотоателье, фотолабораторий | 1,0 | ||
Земельные участки бань | 0,1 | ||
Земельные участки саун | 0,6 | ||
Земельные участки парикмахерских | 1,0 | ||
Земельные участки предприятий по прокату | 1,0 | ||
Земельные участки объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев) | 1,0 | ||
Земельные участки ритуальных услуг | 1,0 | ||
Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | 10,0 | ||
Земельные участки ночных клубов | 2,0 | ||
Земельные участки, предназначенные для размещения складских помещений | 0,07 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для размещения торговых, выставочных центров | 0,07 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий торговых организаций, организаций общественного питания и бытового обслуживания | 0,10 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для размещения ателье | 0,013 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) (в ред. закона ЕАО от 23.11.2011 N 1071-ОЗ) | |||
6. | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | Земельные участки гостиниц | 0,15 |
Земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей) | 1,0 | ||
7. | Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых) | 1,0 |
Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и/или научно-техническую деятельность) | 0,05 | ||
Земельные участки государственных академий наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств) | 0,05 | ||
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном федеральным законодательством порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы) | 0,16 | ||
(в ред. закона ЕАО от 30.05.2011 N 936-ОЗ) | |||
Земельные участки ветеринарных лечебниц | 0,16 | ||
Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера | 1,0 | ||
Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью | 1,0 | ||
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг | 1,0 | ||
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях | 0,02 | ||
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ | 1,0 | ||
Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта | 1,0 | ||
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений (физкультурно-спортивные организации, общероссийские федерации (союзы, ассоциации) по различным видам спорта, общественно-государственные физкультурно-спортивные общества) | 1,0 | ||
Земельные участки для ипподромов | 1,0 | ||
Земельные участки, используемые для занятия лыжным (за исключением горнолыжного) спортом, велосипедным спортом | 0,01 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 24.12.2012 N 216-ОЗ) | |||
Земельные участки учреждений кино и кинопроката | 1,0 | ||
Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармоний | 1,0 | ||
Земельные участки выставок, музеев | 1,0 | ||
Земельные участки, предназначенные для размещения музыкальных школ, художественных школ и мастерских, хореографических школ, клубных учреждений и библиотек | 0,01 | ||
(в ред. закона ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
Земельные участки религиозных организаций | 1,0 | ||
Земельные участки гидрометеорологической службы | 1,0 | ||
Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью | 2,0 | ||
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий организаций социальной сферы | 0,05 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
8. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей | 0,6 |
Земельные участки домов рыболовов и охотников | 1,0 | ||
Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей | 1,0 | ||
Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов | 1,0 | ||
Земельные участки парков, площадок (культуры и отдыха) | 0,01 | ||
(в ред. закона ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
9. | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов | 0,6 |
Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов | 1,0 | ||
Земельные участки легкой промышленности | 1,0 | ||
Земельные участки пищевой промышленности | 1,0 | ||
Земельные участки для производства маломерных судов | 1,0 | ||
Земельные участки типографий | 0,2 | ||
Земельные участки других промышленных предприятий | 1,0 | ||
(в ред. закона ЕАО от 27.06.2012 N 98-ОЗ) | |||
Земельные участки ремонтно-эксплуатационных участков, жилищно-эксплуатационных контор | 0,3 | ||
Земельные участки объектов коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 13 настоящего приложения) | 1,0 | ||
Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов | 1,0 | ||
Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий | 1,0 | ||
Земельные участки кладбищ, крематориев | 1,0 | ||
Земельные участки баз и складов | 1,0 | ||
(в ред. закона ЕАО от 27.06.2012 N 98-ОЗ) | |||
Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | 0,9 | ||
Земельные участки, предназначенные для складирования и хранения древесины | 1,0 | ||
(в ред. законов ЕАО от 25.02.2009 N 523-ОЗ, от 27.06.2012 N 98-ОЗ) | |||
Земельные участки под объектами переработки древесины и изготовления изделий из древесины | 0,25 | ||
(в ред. закона ЕАО от 25.02.2009 N 523-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для размещения организаций по производству строительных материалов | 1,2 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ; в ред. закона ЕАО от 31.10.2012 N 174-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для размещения организаций машиностроения и металлообработки | 0,3 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для размещения организаций по ремонту сельскохозяйственных и дорожностроительных машин | 0,01 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для размещения организаций по производству изделий медицинской техники | 0,1 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
Земельные участки, предназначенные для размещения складов хранения нефтепродуктов | 0,23 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ) | |||
10. | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций | 11,4 |
Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов | 11,4 | ||
(в ред. закона ЕАО от 23.11.2011 N 1071-ОЗ) | |||
11. | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | Земельные участки для размещения речных портов | 1,0 |
Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов | 1,0 | ||
12. | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | Земельные участки для размещения водных объектов | 1,0 |
13. | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности | Земельные участки, предназначенные для добычи полезных ископаемых, за исключением углеводородного сырья и бурых углей: | |
расположенные в границах населенных пунктов | 1,0 | ||
расположенные за границами населенных пунктов | 10,0 | ||
Земельные участки, предназначенные для добычи углеводородного сырья и бурых углей | 0,2 | ||
Земельные участки, предназначенные для добычи, переработки, обогащения руд и песков драгоценных металлов | 3,0 | ||
Земельные участки, предназначенные для проведения геологических и геодезических работ | 0,015 | ||
Земельные участки, предназначенные для добычи подземных пресных вод | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог | 0,02 | ||
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта | 1,0 | ||
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта | 1,0 | ||
Земельные участки гидротехнических и иных сооружений | 1,0 | ||
Земельные участки депо, открытых линий метро и наземных линий иного общественного транспорта | 1,0 | ||
Земельные участки для размещения воздушных линий электропередач, трубопроводов, в т.ч. нефтепроводов, газопроводов | 0,02 | ||
(в ред. закона ЕАО от 10.06.2014 N 527-ОЗ) | |||
Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта: | |||
расположенные в границах населенных пунктов | 1,0 | ||
расположенные за границами населенных пунктов | 10,0 | ||
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения | 0,02 | ||
Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон | 0,02 | ||
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи | 0,02 | ||
Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности: | |||
расположенные в границах населенных пунктов | 1,0 | ||
расположенные за границами населенных пунктов | 11,4 | ||
Земельные участки объектов военной безопасности и прочих объектов обороны | 1,0 | ||
Земельные участки для объектов почтовой связи | 1,0 | ||
(п. 13 в ред. закона ЕАО от 16.04.2014 N 502-ОЗ) | |||
14. | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, земельные участки запретных и нерестоохранных полос) | 1,0 |
Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования) | 1,0 | ||
15. | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | Земельные участки сельскохозяйственных угодий | |
Земельные участки пашни | 0,028 | ||
Земельные участки пашни, не обрабатываемые 10 и более лет до даты заключения договора аренды этого земельного участка, на срок освоения земельного участка | 0,001 | ||
(позиция введена законом ЕАО от 31.10.2012 N 175-ОЗ) | |||
Земельные участки сенокосов | 0,015 | ||
Земельные участки пастбищ | 0,015 | ||
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства | 0,04 | ||
Земельные участки для ведения садоводства | 1,0 | ||
Земельные участки для ведения огородничества | 0,02 | ||
Земельные участки для ведения дачного хозяйства | 1,0 | ||
Земельные участки для ведения пчеловодства | 0,8 | ||
Земельные участки для ведения рыболовства | 1,0 | ||
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения | 0,6 | ||
(в ред. закона ЕАО от 27.06.2012 N 98-ОЗ) | |||
Земельные участки прочего сельскохозяйственного назначения | 0,6 | ||
(в ред. закона ЕАО от 27.06.2012 N 98-ОЗ) | |||
________________
<*> К жилым домам экономического класса относятся жилые дома, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения этих жилых домов к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
(сноска введена законом ЕАО от 31.10.2012 N 174-ОЗ)