Пункт 2.1. признан утратившим силу постановлением Правительства Республики Калмыкия от 20.04.2010 N 102 НГР ru080002010000092
2.1. Размер арендной платы устанавливается и дифференцируется с учетом: вида разрешенного использования земельного участка;
категории земель.
2.2. Размер арендной платы определяется договором аренды, но не может быть ниже размера земельного налога, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка размер годовой арендной платы устанавливается по результатам торгов.
2.4. Размер годовой арендной платы при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков составляет:
два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.5. В случае предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для реализации инвестиционных проектов, которые внесены в Республиканский реестр инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Республики Калмыкия от 14 ноября 2007 г. N 402 "Об организации конкурса инвестиционных проектов и порядке ведения Республиканского реестра инвестиционных проектов", размер арендной платы корректируется в сторону уменьшения на 5% от суммы начисленной годовой арендной платы.
2.6. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом фактического срока его использования.
2.7. В случае если земельный участок используется одновременно для осуществления нескольких видов деятельности, расчет размера арендной платы осуществляется пропорционально используемым площадям с учетом соответствующего вида разрешенного использования земельного участка.
2.8. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для проведения всех видов проектно-изыскательских работ, строительных, геологоразведочных, мелиоративных и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, при расчете арендной платы по формулам, указанным в пунктах З.1., 3.2., 3.3., 5.1., 6.1., 7.1., 8.1. настоящего Порядка, применяются повышающие коэффициенты: (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 21.03.2013 N 128 НГР ru08000201300140)
для нужд горнодобывающей промышленности - 34;
для нужд нефте- и газодобывающей промышленности - 160;
для нужд нефте- и газоперерабатывающей промышленности - 60;
для проведения иных проектно-изыскательских работ, строительных, геолого-разведочных, мелиоративных и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы - 4.
(в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 31.12.2008 г. N 474 НГР ru 08000200800350)
2.9. Изменение размера арендной платы на земельные участки осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным и республиканским законодательством, но не чаще одного раза в год в случаях:
изменения кадастровой стоимости земельного участка;
внесения изменений в настоящий Порядок;
перевода земельного участка из одной категории в другую;
изменения вида разрешенного использования земельного участка;
изменения сводного индекса потребительских цен, фактически сложившегося за предыдущий год;
если законодательством Российской Федерации будет установлен иной Порядок исчисления арендной платы за земельные участки;
абзац 8 признан утратившим силу в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 05.07.2010 N 192 НГР ru08000201000183.
Абзацы третий-седьмой настоящего пункта не применяются в случае, если земельный участок предоставлен в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 20.04.2010 N 102 НГР ru080002010000092) (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 05.07.2010 N 192 НГР ru08000201000183)
2.10. Изменение размера арендной платы в связи с изменением базового размера арендной платы или коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного участка. Внесение изменений в договор аренды земельного участка в части расчетов арендной платы осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.