Расчет арендной платы за пользование объектом областного имущества оформляется приложением к договору аренды, являющимся неотъемлемой частью договора.
Величина арендной платы определяется по результатам конкурсов или аукционов.
Начальный размер арендной платы при проведении конкурсов или аукционов определяется в соответствии с утвержденной Методикой либо в соответствии с заключением оценщика:
а) за пользование помещениями - на основании рыночной величины арендной платы за 1 кв. метр нежилого помещения в месяц или почасовой арендной платы, определенной оценщиком на основании договора на оценку.
б) за пользование оборудованием и иным имуществом - на основании рыночной величины годовой арендной платы за пользование имуществом, определенной оценщиком на основании договора на оценку.
Минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр арендуемой площади в месяц устанавливается администрацией Магаданской области.
Если рассчитанная по Методике величина арендной платы меньше минимальной величины, установленной постановлением администрации Магаданской области, то в качестве начального размера арендной платы принимается минимальный размер арендной платы (кроме зданий производственного назначения и отдельно стоящих гаражей).
Арендная плата за пользование имуществом казны Магаданской области или объектами имущества, закрепленными за областными бюджетными учреждениями, подлежит перечислению арендатором ежемесячно, до 10 числа оплачиваемого месяца в областной бюджет.
В случае предоставления в аренду имущества повременно (по графику либо расписанию) арендная плата перечисляется арендатором до 10 числа месяца, следующего за отчетным, по фактическому использованию имущества за отчетный период.
Арендная плата за пользование объектами имущества, закрепленными за областными предприятиями (в том числе казенными), а также областными автономными учреждениями, подлежит перечислению арендатором указанным предприятиям (учреждениям).
Сумму налога на добавленную стоимость арендатор перечисляет в порядке, установленном федеральным законодательством.
В случае невнесения арендных платежей в срок, установленный пунктом 5.4 настоящих Условий, или договором аренды, заключенным с областным предприятием (в том числе казенным), областным автономным учреждением, арендатор уплачивает в областной бюджет (на расчетный счет предприятия или учреждения) пени в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.".