Недействующий

О совершенствовании учета государственного имущества Ростовской области (с изменениями на 17 декабря 2008 года)

II. Порядок учета государственного имущества Ростовской области


14. Правообладатель для внесения сведений в реестр о правообладателе, государственном имуществе Ростовской области, принадлежащем ему на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования или в силу закона, обязан представить в минимущество области:

14.1. Надлежащим образом заверенные правообладателем карты сведений об объекте учета в соответствии с формами согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

14.2. Документы, подтверждающие сведения о правообладателе, приобретении правообладателем объекта учета, возникновении соответствующего вещного права на объект учета, возникновении права государственной собственности Ростовской области на объект учета и государственной регистрации указанных прав на объект учета, если им является недвижимое имущество, и иные документы, подтверждающие сведения об объекте учета, реквизиты которых приведены в картах сведений об объекте учета, в том числе документы, подтверждающие изъятие из оборота, ограничение оборота, обременение, в случае, если объект учета изъят из оборота, ограничен в обороте, обременен обязательствами перед иными лицами, или копии указанных документов.

К документам, подтверждающим сведения об объектах учета, относятся учредительные документы, документы, удостоверяющие личность правообладателей - физических лиц, технические паспорта и кадастровые планы, выданные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, кадастровые паспорта объектов недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из реестров акционеров, выписки из иных реестров, информационные письма органов Федеральной службы государственной статистики о кодах государственного статистического учета, передаточные акты, распоряжения о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, договоры купли-продажи, другие договоры, бухгалтерские балансы, формы бухгалтерской отчетности, акты ввода в эксплуатацию, документы, подтверждающие отношение объекта к объектам культурного наследия федерального значения, объектам культурного наследия регионального значения, объектам культурного наследия местного (муниципального) значения, документы, подтверждающие вид особо ценного движимого имущества государственных автономных учреждений Ростовской области, паспорта транспортных средств, трудовые договоры или иные документы о назначении руководителя юридического лица, определения, решения арбитражного суда, документы, подтверждающие изъятие из оборота, ограничение оборота, обременение объекта, иные документы, подтверждающие соответствующие сведения.

При этом, в целях учета государственного имущества Ростовской области в соответствии с настоящим Положением кадастровые планы и технические паспорта, выданные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года - дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

15. В случаях, если объект учета не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не обременен обязательствами перед иными лицами, правообладатель представляет в минимущество области среди прочих документов информацию, подписанную правообладателем, о том, что объект учета не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не обременен обязательствами перед иными лицами.

16. В случаях, если объект учета является недвижимым имуществом - прочно связанным с землей объектом, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе: зданием, помещением, сооружением, не является объектом незавершенного строительства, не является земельным участком:

16.1. Правообладатель представляет в минимущество области среди прочих документов:

16.1.1. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или копию свидетельства о зарегистрированном праве хозяйственного ведения или оперативного управления правообладателя на объект учета с указанием Ростовской области как собственника, выданные не ранее чем за три месяца до представления в минимущество области (в случае наличия зарегистрированного права хозяйственного ведения или оперативного управления правообладателя на объект учета с указанием Ростовской области как собственника).

16.1.2. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или копию свидетельства о зарегистрированном праве хозяйственного ведения или оперативного управления правообладателя на объект учета, выданные не ранее чем за три месяца до представления в минимущество области (в случае наличия зарегистрированного права хозяйственного ведения или оперативного управления правообладателя на объект учета).

16.1.3. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или копию свидетельства о зарегистрированном праве собственности Ростовской области на объект учета, выданные не ранее чем за три месяца до представления в минимущество области (в случае наличия зарегистрированного права государственной собственности Ростовской области на объект учета).

16.1.4. Информацию, подписанную правообладателем, о том, что право государственной собственности Ростовской области на объект учета не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия зарегистрированного права государственной собственности Ростовской области на объект учета), с приложением соответствующего сообщения Федеральной регистрационной службы.

16.1.5. Информацию, подписанную правообладателем, о том, что право хозяйственного ведения, оперативного управления правообладателя на объект учета не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия зарегистрированного права хозяйственного ведения или оперативного управления правообладателя на объект учета), с приложением соответствующего сообщения Федеральной регистрационной службы.

16.1.6. Копию распоряжения минимущества области о закреплении объекта учета на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за правообладателем (в случае наличия распоряжения минимущества области о закреплении объекта учета на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за правообладателем).

16.1.7. Заверенные правообладателем копии технического паспорта и кадастрового паспорта на объект учета либо заверенную правообладателем копию технического паспорта на объект учета и информацию, подписанную правообладателем, об отсутствии кадастрового паспорта на объект учета, либо копию кадастрового паспорта на объект учета и информацию, подписанную правообладателем, об отсутствии технического паспорта на объект учета.

16.2. В случаях отсутствия у правообладателя документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета, возникновение у правообладателя права хозяйственного ведения, оперативного управления на объект учета, возникновения права государственной собственности Ростовской области на объект учета и государственной регистрации указанных прав на объект учета, отсутствия в кадастровом паспорте и техническом паспорте на объект учета, созданный до 30 января 1998 года, указаний на то, что объект учета создан до 30 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", правообладатель представляет в минимущество области среди прочих документов:

16.2.1. Заверенную правообладателем информацию органов технической инвентаризации о том, что объект учета создан до 30 января 1998 года.

16.2.2. Информацию, подписанную правообладателем, о том, что у правообладателя отсутствуют документы, подтверждающие приобретение правообладателем объекта учета, возникновение у правообладателя права хозяйственного ведения, оперативного управления на объект учета, возникновение права государственной собственности Ростовской области на объект учета.

16.2.3. Информацию, подписанную правообладателем, о том, что:

объект учета учтен на балансе правообладателя;

у правообладателя отсутствуют документы, подтверждающие приобретение правообладателем объекта учета, возникновение у правообладателя права хозяйственного ведения, оперативного управления на объект учета, возникновение права государственной собственности Ростовской области на объект учета.

16.3. В случаях отсутствия у правообладателя документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета, возникновение у правообладателя права хозяйственного ведения, оперативного управления на объект учета, возникновение права государственной собственности Ростовской области на объект учета, и государственной регистрации указанных прав на объект учета, отсутствия в техническом паспорте указаний на то, что объект учета принадлежит правообладателю, правообладатель представляет в минимущество области среди прочих документов заверенную правообладателем копию информации органов технической инвентаризации о том, что объект учета принадлежит правообладателю.

16.4. В случаях отсутствия у правообладателя документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета, возникновение у правообладателя права хозяйственного ведения, оперативного управления на объект учета, возникновение права государственной собственности Ростовской области на объект учета, и государственной регистрации указанных прав на объект учета, отсутствия в техническом паспорте указаний на то, что объект учета принадлежит правообладателю, указания в информации органов технической инвентаризации о том, что принадлежность объекта учета неизвестна, правообладатель представляет в минимущество области среди прочих документов документы, подтверждающие отсутствие прав иных лиц на объект учета, в том числе выданную не ранее чем за три месяца до представления в минимущество области информацию:

16.4.1. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии зарегистрированных прав на объект учета.

16.4.2. Федерального органа, осуществляющего учет федерального имущества, о том, что объект учета не является собственностью Российской Федерации.

16.4.3. Органа местного самоуправления, осуществляющего учет муниципального имущества городского округа, муниципального района, на территории которого расположен объект учета, о том, что объект учета не является муниципальной собственностью этого городского округа, муниципального района.

16.4.5. Органа местного самоуправления, осуществляющего учет муниципального имущества поселения, на территории которого расположен объект учета, о том, что объект учета не является муниципальной собственностью этого поселения.

16.5. Для внесения данного объекта учета в реестр как являющегося государственной собственностью Ростовской области и принадлежащего правообладателю на праве хозяйственного ведения, оперативного управления достаточно надлежащим образом заверенных правообладателем карт сведений об объекте учета в соответствии с формами, приведенными в приложении N 1 к настоящему Положению, и документов, оформленных надлежащим образом, не противоречащих друг другу, указанных в подпункте 16.1.1 либо в подпунктах 16.1.2 и 16.1.3, либо 16.1.2 и 16.1.4, или 16.1.3, 16.1.5 и 16.1.6, или 16.1.4, 16.1.5 и 16.1.7 подпункта 16.1, с указанием в кадастровом паспорте и (или) техническом паспорте, что объект учета создан до 30 января 1998 года и принадлежит правообладателю, или в подпунктах 16.1.4, 16.1.5, 16.1.7 подпункта 16.1 и в подпунктах 16.2, 16.3, или в подпунктах 16.1.4, 16.1.5, 16.1.7 подпункта 16.1 и подпунктах 16.2, 16.4 настоящего пункта.