VI. Расторжение Договора
6.1. Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон.
6.2. Если Наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия
которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо
систематически нарушают права и интересы соседей, Наймодатель может
предупредить Нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает,
после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по
назначению или нарушать права и интересы соседей, Наймодатель вправе в
судебном порядке расторгнуть настоящий Договор.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по
требованию Наймодателя в случаях:
невнесения Нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев;
разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими
гражданами, за действия которых он отвечает;
утраты Нанимателем оснований для отнесения его к категориям граждан,
указанным в абзаце первом пункта 1.1 раздела I Положения;
заключения договора купли-продажи жилого помещения в соответствии с
разделом IV Положения;
передачи жилого помещения или его части во владение и (или) в
пользование третьим лицам, в том числе по договору поднайма или иному
договору.
6.4. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по
требованию любой из Сторон, если помещение перестает быть пригодным для
постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. При этом
по желанию Нанимателя Наймодатель обязан в течение 3 месяцев заключить с
Нанимателем договор найма иного жилого помещения.
Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных
случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.5. Наниматель обязан письменно не позднее чем за 3 месяца уведомить