2.1. Работа, связанная со сдачей в аренду областного недвижимого имущества, осуществляется Департаментом.
2.2. Областное недвижимое имущество передается в аренду по решению (с согласия) Департамента, если иное не предусмотрено законодательством области.
2.3. Сдача в аренду объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в областной собственности, осуществляется Департаментом в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области об объектах культурного наследия.
2.4. Основаниями для рассмотрения Департаментом вопроса о сдаче в аренду областного недвижимого имущества являются:
а) поручение Коллегии Орловской области (далее - Коллегия);
б) письменное обращение лица, имеющего намерение арендовать соответствующее областное недвижимое имущество, согласованное с предприятием (казенным предприятием, учреждением), с приложением к нему документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения. Такое обращение должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее сдаче в аренду, в том числе его местонахождение.
2.5. К письменному обращению лица, имеющего намерение арендовать соответствующее областное недвижимое имущество, должны быть приложены:
а) для юридических лиц:
- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, а также документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц (если в деле уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений в учредительных документах юридического лица);
- подлинник (для предъявления) и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключающего договор аренды от имени юридического лица;
б) для индивидуальных предпринимателей:
- паспорт гражданина (для предъявления) и его копию (для приобщения к делу);
- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства, а также документа, подтверждающего факт внесения записи об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
2.6. По результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 2.4 и 2.5 настоящего Положения, Департамент принимает решение (дает согласие) о сдаче в аренду областного недвижимого имущества в течение 20 рабочих дней после получения письменного обращения, указанного в пункте 2.3 настоящего Положения и направляет в адрес заявителя проект договора аренды. Не подписание заявителем (потенциальным арендатором) договора в течение 15 дней с даты его получения считается отказом заявителя от заключения договора аренды.
2.7. Заявитель о принятом решении об отказе в сдаче (даче согласия на сдачу) в аренду недвижимого областного имущества уведомляется Департаментом письменно.
2.8. Учет переданного в аренду областного недвижимого имущества осуществляет Департамент.