ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ), ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 19.03.2009 N 100, от 10.02.2014 N 24)
1. Арендаторами имущества, включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень государственного имущества), могут быть:
а) субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
б) организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2. Имущество, включенное в Перечень государственного имущества, предоставляется в аренду на торгах (конкурс или аукцион), за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1, 6 - 12, 14 - 16 части 1 и частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Срок аренды должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 10.02.2014 N 24)
3. Арендная плата определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4. Льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень государственного имущества, применяются при выполнении совокупности следующих условий:
а) имущество предоставлено в аренду для осуществления социально значимых видов деятельности;
б) арендатор осуществляет только социально значимый вид деятельности, соответствующий установленным требованиям.
Льгота по арендной плате устанавливается как денежная сумма, на которую уменьшается подлежащая уплате арендная плата, и определяется в процентах от рыночной стоимости арендной платы: в первый год аренды - 90%, во второй год аренды - 80%, в третий год аренды и последующие сроки аренды - 70%.
В случае осуществления арендатором нескольких социально значимых видов деятельности льгота по арендной плате предоставляется по одному выбранному арендатором социально значимому виду деятельности.
5. Документами, подтверждающими соответствие деятельности арендатора установленным требованиям, являются:
а) подтверждение, выдаваемое в установленном порядке исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) по вопросам развития малого и среднего предпринимательства;
б) акт проверки фактического использования арендуемого имущества, проведенной государственным органом по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия).
В целях контроля за осуществлением арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом имуществе исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия) по вопросам развития малого и среднего предпринимательства и государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) осуществляют проверки не реже двух раз в год.
6. Льготы по арендной плате не применяются и арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме:
а) с того дня, с которого деятельность арендатора перестала соответствовать установленным требованиям;
б) если арендатор пользуется не всей площадью арендуемого недвижимого имущества или не в полном объеме арендуемым движимым имуществом под выбранный социально значимый вид деятельности.
7. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень государственного имущества, взимается в денежной форме.
8. Использование имущества, включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), не по целевому назначению не допускается.
9. Торги на право заключения договора аренды проводятся в форме аукциона или конкурса.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 10.02.2014 N 24)
10. Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 10.02.2014 N 24.
11. В качестве организатора торгов выступает государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия).