3.1. В соответствии с основными задачами Служба осуществляет следующие функции и полномочия:
3.1.1. Осуществление государственного контроля за:
- использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
- техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
- соблюдением всеми участниками жилищных отношений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
- техническим обслуживанием и ремонтом строительных конструкций;
- техническим обслуживанием и ремонтом жилых зданий в районах вечной мерзлоты;
- наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
- соблюдением порядка проведения конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учёта энерго- и водоресурсов;
- обоснованностью устанавливаемых органами местного самоуправления нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
- рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений независимо от их принадлежности в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электроснабжение и водоснабжение, газоснабжение, водоотведение и др.);
- соблюдением правил пользования жилым помещением и придомовыми территориями;
- проверкой выполнения выданных предписаний по устранению выявленных нарушений в установленных сферах деятельности.
3.2. Рассмотрение дел об административных правонарушениях по вопросам, относящихся к компетенции Службы, в соответствии с законодательством Российской Федерации и привлечение правонарушителей в установленном порядке к административной ответственности.
3.3. Организует приём граждан, обеспечивает, объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление письменных ответов заявителям в установленный федеральным законодательством и законодательством автономного округа срок.
3.4. Участвует в разработке и реализации окружных целевых, ведомственных и иных программ в установленной сфере деятельности.
3.5. Вносит в установленном порядке проекты законов автономного округа, правовых актов Губернатора и Администрации автономного округа, относящиеся к установленной сфере ведения.
3.6. Обобщает практику применения законодательства Российской Федерации, законодательства автономного округа, проводит анализ реализации государственной политики в установленной сфере деятельности.
3.7. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской федерации, законодательством автономного округа работу по комплектованию, хранению, учёту и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Службы.
3.8. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законом тайну.
3.9. Обеспечивает в пределах своей компетенции мобилизационную подготовку Службы.
3.10. Проводит в установленном порядке конкурсы и заключает государственные контракты на размещение заказов на поставку товаров, выполнения работ, оказание услуг для собственных нужд.