Об утверждении Порядка определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области (с изменениями на 29 марта 2022 года)
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 26 сентября 2008 года N 850/37
ПОРЯДОК
определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области
(с изменениями на 29 марта 2022 года)
1. Настоящий Порядок определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области (далее - Порядок) регулирует отношения, связанные с определением и применением предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области.
1.1. Для целей настоящего Порядка понятия "жилье" и "жилое помещение" признаются равнозначными и применяются в одинаковом значении.
(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Московской области от 10 ноября 2009 года N 931/47)
2. Предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области применяется в качестве:
2.1. Предельной цены 1 квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого за счет средств бюджета Московской области.
2.2. Подпункт утратил силу с 25 марта 2022 года - постановление Правительства Московской области от 15 марта 2022 года N 237/10. - См. предыдущую редакцию.
3. Предельная стоимость 1 квадратного метра определяется и устанавливается Комитетом по ценам и тарифам Московской области (далее - Уполномоченный орган) на III, IV кварталы текущего годадо 1 июля текущего года и на I, II кварталы очередного финансового года до 1 января очередного финансового года, на II квартал 2022 года до 15 апреля текущего года на основании результатов исследований рынка жилья в Московской области в разрезе муниципальных образований Московской области, проведенных государственным казенным учреждением Московской области "Центр тарифно-экспертного обеспечения" (далее - Учреждение).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 8 апреля 2022 года постановлением Правительства Московской области от 29 марта 2022 года N 302/12. - См. предыдущую редакцию)
При проведении исследования рынка жилья анализируется сложившийся уровень цен на 1 квадратный метр общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании Московской области и учитываются цены на следующие квартиры, пригодные для проживания:
однокомнатные квартиры общей площадью от 27 кв. метров до 48 кв. метров;
двухкомнатные квартиры общей площадью от 42 кв. метров до 72 кв. метров;
трехкомнатные квартиры общей площадью от 54 кв. метров до 83 кв. метров;
четырехкомнатные квартиры общей площадью от 72 кв. метров до 103 кв. метров.
Учреждение проводит исследования рынка жилья до начала третьего квартала текущего года на основе данных за период с 1 числа первого месяца по 1 число шестого месяца текущего года и до начала первого квартала очередного года на основе данных за период с 1 числа седьмого месяца по 1 число двенадцатого месяца текущего года. При установлении предельной стоимости 1 квадратного метра на II квартал 2022 года Учреждение проводит исследования рынка жилья до начала второго квартала текущего года на основе данных за период с 1 числа первого месяца по 15 число третьего месяца текущего года.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 8 апреля 2022 года постановлением Правительства Московской области от 29 марта 2022 года N 302/12. - См. предыдущую редакцию)
Предельная стоимость 1 кв.м общей площади жилья для каждого муниципального образования рассчитывается по формуле:
, где
- предельная стоимость 1 кв.м общей площади жилья для муниципального образования с индексом i;
- средние стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в разрезе муниципальных образований Московской области на одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Средняя стоимость 1 квадратного метра определяется по формуле:
, где
, - количество муниципальных образований в Московской области;
, - количество исследуемых типов квартир на всех сегментах рынка жилья (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры на первичном и вторичном рынке);