ЗАКОН
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 8 мая 2008 года N 31-ОЗ
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области
(с изменениями на 7 марта 2024 года)
(в ред. Законов Ивановской области от 22.06.2009 N 63-ОЗ, от 11.06.2010 N 61-ОЗ, от 16.11.2010 N 130-ОЗ, от 06.07.2011 N 73-ОЗ, от 03.11.2011 N 109-ОЗ, от 07.11.2012 N 86-ОЗ, от 01.04.2014 N 15-ОЗ, от 01.04.2014 N 16-ОЗ, от 02.12.2014 N 97-ОЗ, от 02.03.2015 N 9-ОЗ, от 29.05.2017 N 37-ОЗ, от 04.09.2020 N 54-ОЗ, от 07.03.2024 N 5-ОЗ)
Принят
Ивановской областной Думой
24 апреля 2008 года
Настоящий Закон принят на основании и в целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
(в ред. Закона Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
(в ред. Закона Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ)
Настоящий Закон регулирует на территории Ивановской области отдельные вопросы оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее соответственно - земельный участок, доля) в пределах полномочий, предоставленных субъекту Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Статья 2. Полномочия Ивановской областной Думы в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения
К полномочиям Ивановской областной Думы в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:
1) принятие законов Ивановской области, регулирующих отношения в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области;
2) осуществление контроля за соблюдением и исполнением на территории Ивановской области настоящего Закона.
Статья 3. Полномочия Правительства Ивановской области в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Ивановской области от 04.09.2020 N 54-ОЗ)
К полномочиям Правительства Ивановской области (далее - Правительство области) в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:
1) принятие решений в целях реализации статьи 8 настоящего Закона;
2) принятие решения о приобретении в собственность Ивановской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в целях реализации статьи 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
3) установление порядка рассмотрения извещений, предусмотренных пунктом 2 статьи 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и принятия решений о приобретении или отказе в приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
4) установление в проекте областного бюджета расходов для приобретения земельных участков и долей, находящихся в собственности граждан и (или) юридических лиц, в собственность Ивановской области; расходов для финансирования мероприятий по землеустройству, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ивановской области или которые будут приобретаться в собственность Ивановской области;
5) решение вопросов по финансированию изъятия земельных участков для нужд Ивановской области из земель, находящихся в собственности граждан и (или) юридических лиц, а также по финансированию мероприятий по землеустройству, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ивановской области или которые будут приобретаться в собственность Ивановской области;
6) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ивановской области.
Статья 4. Полномочия Губернатора Ивановской области в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ)
К полномочиям Губернатора Ивановской области относится распределение между исполнительными органами государственной власти Ивановской области полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, не отнесенных настоящим Законом к полномочиям Правительства области, в том числе:
1) принудительное изъятие земельного участка у его собственника, в том числе:
обращение в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов;
обеспечение при необходимости проведения кадастровых работ и установление вида разрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка, изъятого по решению суда;
проведение публичных торгов по продаже земельного участка, изъятого по решению суда, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
обеспечение определения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночной стоимости земельного участка;
приобретение земельного участка в собственность Ивановской области;
2) обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с пунктом 2 статьи 5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
3) рассмотрение документов и подготовка решений Ивановской области о приобретении или отказе в приобретении земельного участка в целях реализации статьи 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 8 настоящего Закона;
(п. 3 в ред. Закона Ивановской области от 04.09.2020 N 54-ОЗ)
4) предоставление земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области;
5) заключение договоров аренды, купли-продажи, мены, дарения и других договоров и соглашений в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области или которые будут приобретаться в собственность Ивановской области, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
6) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ивановской области.
Статья 5. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения должен быть не менее установленного законом Ивановской области минимального размера земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
(в ред. Закона Ивановской области от 02.03.2015 N 9-ОЗ)
Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района или городского округа в Ивановской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере, равном 20 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
(в ред. Законов Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ, от 07.03.2024 N 5-ОЗ)
Абзац утратил силу. - Закон Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ.
Статья 6. Утратила силу. - Закон Ивановской области от 01.04.2014 N 15-ОЗ.
Статья 7. Утратила силу. - Закон Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ.
Статья 8. Обязанность покупки земельного участка или доли Правительством области или органом местного самоуправления муниципального района или городского округа в Ивановской области
(в ред. Закона Ивановской области от 07.03.2024 N 5-ОЗ)
1. При продаже земельного участка или доли на публичных торгах в случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, Правительство области должно приобрести этот земельный участок или долю по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
(в ред. Закона Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ)
2. В случае отказа Правительства области от приобретения этого земельного участка или этой доли приобретение земельного участка или доли должен осуществить орган местного самоуправления муниципального района или городского округа в Ивановской области по месту расположения этого земельного участка или этой доли по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
(в ред. Законов Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ, от 07.03.2024 N 5-ОЗ)
Об отказе от приобретения этого земельного участка или этой доли Правительство области уведомляет орган местного самоуправления муниципального района или городского округа в Ивановской области по месту расположения этого земельного участка или этой доли в тридцатидневный срок.
(в ред. Законов Ивановской области от 29.05.2017 N 37-ОЗ, от 07.03.2024 N 5-ОЗ)
Статья 9. Утратила силу. - Закон Ивановской области от 04.09.2020 N 54-ОЗ.
Статьи 10 - 11. Исключены. - Закон Ивановской области от 22.06.2009 N 63-ОЗ.
Статья 12. Исключена. - Закон Ивановской области от 06.07.2011 N 73-ОЗ.
Статья 13. Особенности приобретения сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения
(в ред. Закона Ивановской области от 02.03.2015 N 9-ОЗ)
