ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 26.11.2008 N 320,
от 08.05.2009 N 124 , от 11.11.2009 N 327)
1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - выплаты).
2. Затратами, связанными с получением кредита на строительство или приобретение жилья (далее - кредит), в целях настоящего Порядка являются следующие затраты граждан:
1) по рассмотрению кредитной организацией заявки на предоставление кредита;
2) по выдаче кредитной организацией кредита;
3) по открытию счета в кредитной организации, предоставившей кредит;
4) по оформлению договора страхования приобретаемого жилого помещения;
5) по уплате государственной пошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) по оценке приобретаемого жилого помещения;
7) по оформлению договора купли-продажи жилого помещения.
3. Право на получение выплаты имеют граждане, заключившие не позднее 1 июля 2009 г. с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - граждане) и состоявшие на момент получения кредита на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".
При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита, и которые в кредитном договоре зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение выплаты, составляет не более 30 тыс. рублей.
(в ред. Постановления Правительства РК от 11.11.2009 N 327)
Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.
Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.
4. Для получения выплаты граждане представляют в Министерство экономического развития Республики Коми (далее - Министерство) в срок до 1 июля 2009 г. включительно следующие документы:
1) заявление о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) копия документа (всех страниц), удостоверяющего личность заявителя, с предъявлением оригинала либо заверенная не ранее первого числа месяца, в котором подано заявление о предоставлении выплаты, нотариально с указанием даты заверения;
3) документы, подтверждающие затраты, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;
4) копия договора купли-продажи жилого помещения, заключенного в установленном порядке, или копия заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства договора участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья (индивидуальные застройщики не представляют);
(пп. 4 в ред. Постановления Правительства РК от 26.11.2008 N 320)
5) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (индивидуальные застройщики и участники долевого строительства (инвестирования) жилья не представляют);
(пп. 5 в ред. Постановления Правительства РК от 26.11.2008 N 320)
6) копия кредитного договора, заключенного в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
7) справка кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;
8) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".
5. Министерство осуществляет прием заявлений о предоставлении выплат и их регистрацию в журнале регистрации заявлений граждан, претендующих на получение выплат (далее - журнал регистрации), с присвоением заявлению порядкового номера. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Министерства.
6. На каждого гражданина, представившего заявление о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться заявление на предоставление выплаты и документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка.