ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июля 2008 года N 169

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ В 2008 ГОДУ"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Алтай от 16.01.2018 N 6.
____________________________________________________________________

{Изменения:
постановление Правительства Республики Алтай от 12.08.2008 N 182, НГР:ru02000200800275;
постановление Правительства Республики Алтай от 09.09.2008 N 211, НГР:ru02000200800304;
постановление Правительства Республики Алтай от 23.12.2008 N 278, НГР:ru02000200800567;
постановление Правительства Республики Алтай от 27.03.2009 N 61, НГР:ru02000200900077;
постановление Правительства Республики Алтай от 12.10.2009 N 231, НГР:ru02000200900387}

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Алтай постановляет:

Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай в 2008-2009 годах".

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 27.03.2009 N 61, НГР:ru02000200900077}

Исполняющий обязанности

Председателя Правительства

Республики Алтай С.М. Тевонян

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Алтай
от "21" июля 2008 г. N 169

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай в 2008-2009 годах"

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 12.08.2008 N 182, НГР:ru02000200800275;

постановление Правительства Республики Алтай от 27.03.2009 N 61, НГР:ru02000200900077}

Настоящая Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Объектом Программы является жилищный фонд, представленный муниципальными образованиями в Республике Алтай, требующий проведения капитального ремонта.

Предметом регулирования целевой Программы является выполнение комплекса мероприятий, направленных на привлечение средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай.

В настоящей Программе используются термины, определенные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

По данным муниципальных образований в Республике Алтай жилищный фонд Республики Алтай составляет 1614,1 тыс. кв. м, в том числе 1548,71 тыс. кв. м находятся в частной собственности, 64,72 тыс. кв. м находятся в государственной и муниципальной собственности.

Жилищный фонд Республики Алтай имеет разную степень износа, часть его имеет значительный физический износ, непригоден для постоянного проживания граждан, относится к ветхому, нуждается в капитальном ремонте. Наибольшее количество ветхого жилищного фонда расположено в муниципальных образованиях: г.Горно-Алтайск, Шебалинском, Майминском, Усть-Канском и Кош-Агачском районах. Значительная часть из них находится в крайне неудовлетворительном состоянии.

Основными причинами возникновения ветхого жилищного фонда являются:

тяжелые условия формирования жилищного фонда за последний период;

естественное старение жилых домов первых массовых серий;

недостаточное выделение средств на капитальный ремонт и текущее содержание;

отсутствие контроля со стороны организаций за техническим состоянием жилищного фонда, находящегося в их собственности или хозяйственном ведении, оперативном управлении.

На сегодняшний день ветхий жилищный фонд на территории муниципальных образований: г.Горно-Алтайск, Шебалинский и Майминский районы составляют 216 домов площадью 110,879 тыс. кв. м с износом свыше 31%. Из них 82 жилых дома - деревянной конструкции площадью 18,274 тыс. кв. м, 134 жилых дома - каменной конструкции площадью 92,605 тыс. кв. м.

Остро необходим ремонт кровель 169 домов, из них железобетонных - 118 кровель. Безотлагательного капитального ремонта кровель требует около 122 домов.

Необходимость разработки и реализации Программы обусловлена следующими основными факторами:

масштабностью и социальной значимостью проблемы;

неудовлетворительным состоянием жилищного фонда и его прогрессирующим износом.

Программой предусмотрен наиболее эффективный и приемлемый капитальный ремонт жилых домов, который включает:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

Цели Программы:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

внедрения ресурсосберегающих технологий.

Задачи Программы:

реформирование жилищно-коммунального хозяйства согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

переход от пообъектного капитального ремонта ветхих домов к комплексному капитальному ремонту многоквартирных домов;

улучшение условий проживания в ремонтируемых многоквартирных домах;

разработка механизма использования привлеченных средств для решения проблемы ликвидации ветхого жилищного фонда;

продление сроков эксплуатации жилищного фонда.

Срок реализации Программы - 2008 год. Программа реализуется в один этап.

Все программные мероприятия сгруппированы по разделам, ориентированным на достижение целей, подкреплены необходимыми источниками, объемами, ориентированными и отраженными в приложении N 1 к Программе.

Система программных мероприятий предусматривает следующие приоритетные направления реализации задач Программы:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

Технические мероприятия по капитальному ремонту внутридомовых, магистральных и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений предусматривают мероприятия по обеспечению теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализования, энергосбережения.

Капитальный ремонт систем теплоснабжения жилья с учетом установки приборов учета потребления ресурсов, а также за счет утепления и ремонта фасадов и ремонта крыш зданий приведет к экономии тепла. Капитальный ремонт сетей теплоснабжения проводится по мере необходимости и учитывается в стоимости капитального ремонта жилых домов в соответствии с выданными техническими условиями.

Программа предусматривает капитальный ремонт и замену систем энергопотребления. Стоимость капитального ремонта электрических сетей входит в стоимость капитального ремонта жилых домов.

Проведение капитального ремонта систем водоснабжения приведет к снижению потерь в системах водоснабжения. Установка приборов учета водоснабжения обеспечит точный контроль расхода потребления воды.

Стоимость капитального ремонта сетей канализации при комплексном капитальном ремонте определяется в каждом конкретном случае и включается в общую стоимость капитального ремонта жилых домов.

Капитальный ремонт жилых домов с ремонтом подвальных помещений, с утеплением и ремонтом фасадов, с ремонтом крыш зданий и установкой приборов учета энергоресурсов позволит существенно снизить энергозатраты на отопление зданий, с одновременным улучшением микроклимата в помещениях.

В соответствии с муниципальными адресными программами по проведению капитального ремонта многоквартирных домов сформирован перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой помощи согласно приложению N 2 к Программе.

Включение в перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой помощи, предусмотренный Программой осуществляется при выполнении следующих условий:

согласие собственников жилых помещений многоквартирных домов на участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

наличие обоснования финансовой потребности финансирования проведения капитального ремонта многоквартирного дома, а именно проектно-сметной документации, с учетом предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра жилого помещения в многоквартирном доме.

6.1. Финансовое обеспечение Программы

Финансовые средства для решения проблемы капитального ремонта многоквартирных домов формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств республиканского бюджета Республики Алтай, бюджетов муниципальных образований, средств собственников жилья.

Установить предельную стоимость капитального ремонта одного квадратного метра помещений в многоквартирных домах по муниципальным образованиям в Республике Алтай, претендующих на участие в Программе в следующих размерах:

муниципальное образование "г.Горно-Алтайск" - 8500 руб.;

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 23.12.2008 N 278, НГР:ru02000200800567}

муниципальное образование "Майминский район" - 7000 руб.;