1. Подготовка генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов должна проводиться на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, анализа социальной, экономической, пространственной и экологической систем поселения, городского округа с учетом программы социально-экономического развития поселения, городского округа в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иного пространственного обеспечения социально-экономического развития поселения, городского округа, улучшения экологической обстановки, защиты территорий от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.
2. Подготовка генеральных планов поселений, городских округов осуществляется применительно ко всей территории поселения, городского округа либо к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа.
3. В составе генеральных планов поселений и городских округов разрабатывается генеральная схема очистки территории.
4. Генеральные планы поселений, городских округов состоят из положений о территориальном планировании и графических материалов.
5. Положение о территориальном планировании включает в себя:
1) цели и задачи территориального планирования (раздел 1 генерального плана);
2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения (раздел 2 генерального плана).
6. Цели и задачи территориального планирования определяются как результат анализа социальной, экономической, пространственной и экологической систем поселения, городского округа, на основе прогнозов развития республики, района, содержащихся в документах по обоснованию проекта схемы территориального планирования и формулируются с учетом программ социально-экономического развития республики, муниципального района.
7. Мероприятия по территориальному планированию включают в себя указания на действия органов местного самоуправления поселения, округа, осуществление которых необходимо для обеспечения целей и задач территориального планирования. Указанные мероприятия разрабатываются на ближайшие пять лет с даты утверждения схемы и группируются по годам. Для каждого мероприятия определяется орган местного самоуправления, ответственный за его исполнение. Перечень мероприятий по территориальному планированию является основой для подготовки плана реализации генерального плана.
8. Графические материалы, входящие в состав генерального плана, включают в себя:
Раздел 3 "Схемы границ территорий, земель и ограничений":
1) схема функционального зонирования;
2) схема административных границ;
3) схема ограничений использования территорий;
4) схема границ территорий и земель.
Раздел 4 "Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения":
1) схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;
2) схема развития объектов транспортной инфраструктуры;
3) схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания.
9. На схему функционального зонирования территории поселения, городского округа наносят границы функциональных зон с отображением параметров их развития.
10. На схему административных границ поселения, городского округа наносят границы поселения, городского округа, населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, в том числе планируемые изменения таких границ.
11. На схему ограничений использования территорий наносятся:
1) границы зон территорий объектов культурного наследия и зон охраны таких объектов;
2) границы охранных зон особо охраняемых территорий и охраняемых объектов;
3) границы санитарно-защитных зон;
4) границы водоохранных зон;
5) границы зон охраны источников питьевого водоснабжения;
6) границы иных зон с особыми условиями использования территорий, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации;