Областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких квартир и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:
1) назначает представителей, действующих от его имени на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;
2) обеспечивает выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;
3) осуществляет внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в период с момента возникновения права государственной собственности Свердловской области на казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области до момента заселения этих служебных квартир;
4) участвует в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;
5) организует осуществление капитального ремонта казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также текущего ремонта этих служебных квартир в случаях, когда текущий ремонт в соответствии с жилищным законодательством осуществляется собственником жилого помещения специализированного жилищного фонда;
6) обеспечивает предоставление нанимателям казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области коммунальных услуг надлежащего качества;
7) представляет в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, либо предоставляет нанимателям казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, за соответствием таких служебных квартир установленным санитарным и техническими правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;
9) осуществляет контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.
Организация капитального ремонта казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области осуществляется в соответствии с ведомственными программами, утвержденными в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.
Предоставление нанимателям казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.
Контроль, предусмотренный в подпунктах 8 и 9 части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения исполнения нанимателями таких казенных служебных квартир своих обязанностей.