3. Условия, на которых здания, строения и нежилые помещения передаются в аренду, устанавливаются в договоре аренды здания, строения или нежилого помещения. Форма примерного договора аренды объектов недвижимости утверждается приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство).
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 23.04.2015 N 276-ПП, от 27.06.2024 N 406-ПП)
4. В договоре аренды здания, строения или нежилого помещения указываются:
1) реквизиты решения о передаче в аренду здания, строения или нежилого помещения, реквизиты протокола подведения итогов аукциона или протокола о признании аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем либо признания участником аукциона только одного заявителя, если здание, строение или нежилое помещение передается в аренду по результатам аукциона, реквизиты протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе или протокола о признании конкурса несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в конкурсе только одним заявителем либо признания участником конкурса только одного заявителя, если здание, строение или нежилое помещение передается в аренду по результатам конкурса;
(подп. 1 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 15.02.2024 N 72-ПП)
2) данные, позволяющие определенно установить здание, строение или нежилое помещение, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
3) срок, на который здание, строение или нежилое помещение передается во владение и пользование арендатору;
4) размер арендной платы;
5) целевое назначение здания, строения или нежилого помещения, права на которое передаются по договору аренды здания, строения или нежилого помещения;
(подп. 5 введен Постановлением Правительства Свердловской области от 15.02.2024 N 72-ПП)
6) требования к объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении здания, строения или нежилого помещения, права на которое передаются по договору аренды здания, строения или нежилого помещения (при наличии таких условий в конкурсной документации или документации об аукционе), а также требования к качеству, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием здания, строения или нежилого помещения, требования к описанию поставляемого товара, его функциональных характеристик (потребительских свойств), а также его количественных и качественных характеристик, требования к описанию выполняемых работ, оказываемых услуг, их количественных и качественных характеристик (при наличии таких условий в конкурсной документации или документации об аукционе);
(подп. 6 введен Постановлением Правительства Свердловской области от 15.02.2024 N 72-ПП)
7) требования к техническому состоянию здания, строения или нежилого помещения, права на которое передаются по договору аренды здания, строения или нежилого помещения, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора аренды здания, строения или нежилого помещения.
(подп. 7 введен Постановлением Правительства Свердловской области от 15.02.2024 N 72-ПП)