В государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования могут входить следующие виды жилых помещений:
1) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, относящиеся к государственной казне Свердловской области (далее - казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования);
2) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, находящиеся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области, которым в соответствии с учредительными документами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность (далее - жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области);
3) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, находящиеся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области (далее - жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие казенным предприятиям Свердловской области);
4) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, находящиеся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области (далее - жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области).
Части квартир и комнаты могут входить в состав казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования исключительно в следующих случаях:
1) в случае правомерного изъятия у государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области или государственных предприятий Свердловской области частей квартир и комнат, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;
2) в случае поступления Свердловской области как учредителю государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области и государственных предприятий Свердловской области частей квартир и комнат, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в процессе ликвидации этих предприятий и учреждений.