1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Республики Хакасия гражданам для проживания на условиях возмездного пользования, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям за плату во временное владение и пользование в целях использования только для проживания граждан, за исключением жилых помещений жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда (далее - жилые помещения коммерческого использования).
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 29.04.2013 N 234, от 28.12.2017 N 705)
1.2. Предоставление жилых помещений коммерческого использования гражданам в возмездное пользование осуществляется по договору найма жилого помещения коммерческого использования (далее - договор коммерческого найма жилого помещения).
Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям жилое помещение коммерческого использования предоставляется во временное владение и пользование по договору аренды жилого помещения по результатам торгов в соответствии с действующим законодательством.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 25.02.2019 N 35)
Наймодателем (арендодателем) жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Республики Хакасия, государственными казенными, бюджетными, автономными учреждениями Республики Хакасия, государственными казенными предприятиями Республики Хакасия, на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Хакасия (далее - балансодержатели), выступает балансодержатель жилого помещения.
Наймодателем (арендодателем) жилых помещений, составляющих казну Республики Хакасия, выступает Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия (далее - Министерство).
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 29.04.2013 N 234, от 29.04.2014 N 203)
1.3. Договор коммерческого найма жилого помещения и договор аренды жилого помещения могут быть заключены на срок, не превышающий пяти лет.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 25.02.2019 N 35)
1.4. Решение о предоставлении жилого помещения коммерческого использования, составляющего казну Республики Хакасия, гражданам принимается Министерством в форме распоряжения, которое является основанием для заключения договора коммерческого найма жилого помещения и договора аренды жилого помещения.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 29.04.2013 N 234, от 29.04.2014 N 203, от 25.02.2019 N 35)
1.5. В распоряжении о предоставлении жилого помещения коммерческого использования указываются:
1) место нахождения (адрес) предоставляемого жилого помещения коммерческого использования;