постановлением Администрации
Ненецкого автономного округа
От 18.01.2008 N 4-п
ПОЛОЖЕНИЕ о государственной инспекции по строительному надзору и жилищному контролю Ненецкого автономного округа
(ГОСИНСПЕКЦИЯ СТРОЙНАДЗОРА И ЖИЛКОНТРОЛЯ НАО)
1.1. Государственная инспекция по строительному надзору и жилищному контролю Ненецкого автономного округа создана в результате слияния двух органов исполнительной власти Ненецкого автономного округа - Государственной жилищной инспекции Ненецкого автономного округа и Инспекции государственного строительного надзора Ненецкого автономного округа и является правопреемником их прав и обязанностей.
Государственная инспекция по строительному надзору и жилищному контролю Ненецкого автономного округа является государственным органом исполнительной власти Ненецкого автономного округа, уполномоченным на:
- проведение в Ненецком автономном округе государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;
- осуществление проверок сметной стоимости инвестиционных проектов на предмет достоверности использования средств окружного бюджета;
- осуществление в Ненецком автономном округе государственного строительного надзора;
- контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в Ненецком автономном округе.
1.2. Государственная инспекция по строительному надзору и жилищному контролю Ненецкого автономного округа имеет сокращенное наименование - Госинспекция стройнадзора и жилконтроля НАО (далее по тексту настоящего Положения - Инспекция).
1.3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативно-методическими решениями Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации, иными нормативными и нормативно-техническими документами в области градостроительного и жилищного законодательства, Уставом и законами Ненецкого автономного округа, постановлениями и распоряжениями Администрации Ненецкого автономного округа и главы Администрации Ненецкого автономного округа, а также настоящим Положением.
1.4. В рамках предоставленных ей полномочий Инспекция взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, их территориальными органами, органами лицензирования деятельности в области проектирования и строительства, государственной экспертизы и ценообразования, технической инвентаризации, надзорными и Положение Госинспскции стройнадзора и жилконтроля НАО правоохранительными органами, государственными органами исполнительной власти Ненецкого автономного округа, проектными, изыскательскими, научными организациями.
2.1. Инспекция осуществляет государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства путем контроля за:
- использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, соблюдением правил пользования жилыми помещениями придомовыми территориями;
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления коммунальных услуг;
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;
- качеством выполнения жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременньм выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями и проектной документацией;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
- санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовой территории в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
- проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищного фонда;
- соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые;
- соблюдением порядка и правил переоборудования и перепланировки жилых помещений в жилых домах.
2.2. Инспекция проводит проверку сметной стоимости инвестиционных проектов на предмет достоверности использования средств окружного бюджета в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.
Проверка осуществляется в отношении строительства, реконструкции, капитального ремонта всех объектов капитального строительства, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств окружного бюджета.
2.3. Инспекция осуществляет государственный строительный надзор путем плановой или внеплановой проверки соответствия выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства работ требованиям: технических регламентов; проектной документации; строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, в случае отсутствия технических регламентов.