БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
за использование земельных участков, которые находятся в государственной собственности Свердловской области в пределах границ городов и рабочих поселков, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург"
N п/п | Виды использования земель (*) | Категории арендаторов (**) | Базовые размеры арендной платы в кратности к земельному налогу |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Земельные участки под жилыми домами (кроме приоритетных видов использования) | - | - |
2. | Земельные участки под жилыми домами многоэтажной застройки | Категория N 1 | 7,3 |
3. | Земельные участки под жилыми домами многоэтажной застройки | Категория N 2 | 5,6 |
4. | Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки (одноэтажные) | Категория N 1 | 1,8 |
5. | Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки (одноэтажные) | Категория N 2 | 1,4 |
6. | Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки (многоэтажные) | Категория N 1 | 3,6 |
7. | Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки (многоэтажные) | Категория N 2 | 2,8 |
8. | Земельные участки под жилыми домами (приоритетные виды использования) | - | - |
9. | Земельные участки в составе кондоминиумов | Категория N 1 | 3,6 |
10. | Земельные участки в составе кондоминиумов | Категория N 2 | 2,8 |
11. | Земельные участки сельскохозяйственного назначения | - | - |
12. | Пашни | Категории N 1, 2 | 1,4 |
13. | Сенокосы | Категория N 1 | 1,8 |
14. | Сенокосы | Категория N 2 | 1,4 |
15. | Пастбища | Категории N 1, 2 | 1,4 |
16. | Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства | Категория N 1 | 1,8 |
17. | Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства | Категория N 2 | 1,4 |
18. | Земельные участки, предоставленные для ведения огородничества на открытом грунте | Категория N 1 | 1,8 |
19. | Земельные участки, предоставленные для ведения огородничества на открытом грунте | Категория N 2 | 1,4 |
20. | Прочие земельные участки сельскохозяйственного назначения | Категории N 1, 2 | 7,5 |
21. | Земельные участки под автостоянками (***) | - | - |
22. | Земельные участки под закрытыми автостоянками (***) | Категория N 1 | 1,0 |
23. | Земельные участки под закрытыми автостоянками | Категория N 2 | 1,0 |
24. | Земельные участки под временными металлическими гаражами (***) | Категория N 1 | 5,0 |
25. | Земельные участки под временными металлическими гаражами | Категория N 2 | 5,0 |
26. | Земельные участки под платными открытыми автостоянками с числом машино-мест до 100 включительно (***) | Категории N 1, 2 | 4,0 |
27. | Земельные участки под платными открытыми автостоянками с числом машино-мест свыше 100 (***) | Категории N 1, 2 | 5,0 |
28. | Земельные участки под платными открытыми автостоянками с сервисным обслуживанием автомобилей с числом машино-мест до 100 включительно и свыше 100 (***) | Категория N 1 | 2,0 |
29. | Земельные участки под платными открытыми автостоянками с сервисным обслуживанием автомобилей с числом машино-мест до 100 включительно и свыше 100 (***) | Категория N 2 | 1,5 |
30. | Земельные участки под модернизируемыми платными открытыми автостоянками с числом машино-мест до 100 включительно и свыше 100 (на период модернизации) (***) | Категория N 1 | 2,0 |
31. | Земельные участки под модернизируемыми платными открытыми автостоянками с числом машино-мест до 100 включительно и свыше 100 (на период модернизации) (***) | Категория N 2 | 1,5 |
32. | Земельные участки под бесплатными открытыми автостоянками служебного и личного транспорта (***) | Категории N 1, 2 | 2,0 |
33. | Земельные участки под объектами торговли (кроме приоритетных видов использования) (***) | - | - |
34. | Земельные участки под отдельно стоящими капитальными сооружениями торговли (***) | Категории N 1, 2 | 10,0 |
35. | Земельные участки под встроенными и пристроенными капитальными сооружениями торговли (***) | Категории N 1, 2 | 13,0 |
36. | Земельные участки под рынками оптовой торговли и рыночными комплексами торговли (***) | Категория N 1 | 11,0 |
37. | Земельные участки под рынками оптовой торговли и рыночными комплексами торговли (***) | Категория N 2 | 8,3 |
38. | Земельные участки под рынками оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукцией и домашними животными (***) | Категория N 1 | 3,3 |
39. | Земельные участки под рынками оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукцией и домашними животными (***) | Категория N 2 | 2,5 |
40. | Земельные участки под объектами мелкорозничной торговли (***) | Категория N 1 | 14,6 |
41. | Земельные участки под объектами мелкорозничной торговли (***) | Категория N 2 | 11,0 |
42. | Земельные участки под остановочными комплексами (***) | Категория N 1 | 8,8 |
43. | Земельные участки под остановочными комплексами (***) | Категория N 2 | 6,6 |
44. | Земельные участки под авторынками (***) | Категория N 1 | 8,0 |
45. | Земельные участки под авторынками (***) | Категория N 2 | 6,0 |
46. | Земельные участки под объектами торговли (приоритетные виды использования) (***) | - | - |
47. | Земельные участки под специализированными магазинами детских товаров (***) | Категории N 1, 2 | 2,0 |
48. | Земельные участки под специализированными магазинами книготорговли и киосками печатной продукции (***) | Категории N 1, 2 | 3,0 |
49. | Земельные участки под сооружениями торговли, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов, при наличии в населенном пункте единственного сооружения торговли (***) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
50. | Земельные участки под капитальными сооружениями торговли, вновь построенными или прошедшими реконструкцию (в течение 5 лет с момента ввода) (***) | Категории N 1, 2 | 2,0 |
51. | Земельные участки под объектами общественного питания, бытового обслуживания и коммунального хозяйства, рекламы (кроме приоритетных видов использования) (***) | - | - |
52. | Земельные участки под столовыми (***) | Категория N 1 | 3,6 |
53. | Земельные участки под столовыми (***) | Категория N 2 | 2,7 |
54. | Земельные участки под закусочными (***) | Категория N 1 | 2,5 |
55. | Земельные участки под закусочными (***) | Категория N 2 | 1,9 |
56. | Земельные участки под ресторанами, кафе (***) | Категории N 1, 2 | 10,9 |
57. | Земельные участки под летними кафе (***) | Категория N 1 | 7,3 |
58. | Земельные участки под летними кафе (***) | Категория N 2 | 5,5 |
59. | Земельные участки под объектами бытового обслуживания (***) | Категории N 1, 2 | 3,6 |
60. | Земельные участки под объектами гостиничного хозяйства (***) | Категории N 1, 2 | 3,6 |
61. | Земельные участки под объектами коммунального хозяйства (***) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
62. | Земельные участки под досугово-развлекательными объектами (***) | Категории N 1, 2 | 12,0 |
63. | Земельные участки под рекламными щитами (***) | Категории N 1, 2 | 8,0 |
64. | Земельные участки под кладбищами | Категории N 1, 2 | 0,1 |
65. | Земельные участки под объектами общественного питания, бытового обслуживания и коммунального хозяйства, рекламы (приоритетные виды использования) (***) | - | - |
66. | Земельные участки под капитальными сооружениями общественного питания, вновь построенными или прошедшими реконструкцию (в течение 5 лет с момента ввода) (***) | Категории N 1, 2 | 2,0 |
67. | Земельные участки под сооружениями общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов (***) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
68. | Земельные участки под производственными и школьно-базовыми столовыми, комбинатами школьного и студенческого питания (***) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
69. | Земельные участки под банями, прачечными и химчистками (***) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
70. | Земельные участки под предприятиями по ремонту одежды и обуви (***) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
71. | Земельные участки под нефтепродуктовыми и газовыми станциями, предприятиями автосервиса (***) | - | - |
72. | Земельные участки под нефтепродуктовыми станциями (***) | Категории N 1, 2 | 9,0 |
73. | Земельные участки под автогазозаправочными станциями (***) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
74. | Земельные участки под предприятиями автосервиса (кроме расположенных на территории платных открытых автостоянок с сервисным обслуживанием автомобилей с числом машино-мест до 100 включительно и свыше 100) (***) | Категории N 1, 2 | 7,0 |
75. | Земельные участки под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами (кроме приоритетных видов использования) | - | - |
76. | Земельные участки под объектами образования | Категория N 1 | 1,8 |
77. | Земельные участки под объектами образования | Категория N 2 | 1,4 |
78. | Земельные участки под объектами здравоохранения | Категория N 1 | 1,8 |
79. | Земельные участки под объектами здравоохранения | Категория N 2 | 1,4 |
80. | Земельные участки под объектами социального обеспечения | Категория N 1 | 1,8 |
81. | Земельные участки под объектами социального обеспечения | Категория N 2 | 1,4 |
82. | Земельные участки под объектами физической культуры и спорта | Категория N 1 | 1,0 |
83. | Земельные участки под объектами физической культуры и спорта | Категория N 2 | 1,0 |
84. | Земельные участки под объектами культуры и искусства | Категория N 1 | 1,8 |
85. | Земельные участки под объектами культуры и искусства | Категория N 2 | 1,4 |
86. | Земельные участки под религиозными объектами | Категории N 1, 2 | 1,0 |
87. | Земельные участки под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами (приоритетные виды использования) | - | - |
88. | Земельные участки под детскими садами | Категории N 1, 2 | 1,0 |
89. | Земельные участки под объектами, занимаемыми детско-юношескими организациями физкультуры и спорта, здравоохранения, социального обеспечения, культуры, искусства | Категории N 1, 2 | 1,0 |
90. | Земельные участки под объектами промышленности и науки (***) | - | - |
91. | Земельные участки под научно-исследовательскими институтами, включая их опытно-производственную базу | Категории N 1, 2 | 0,1 |
92. | Земельные участки под проектными институтами, включая их опытно-производственную базу | Категории N 1, 2 | 1,0 |
93. | Земельные участки под сельскохозяйственными институтами, включая их опытно-производственную базу | Категории N 1, 2 | 0,01 |
94. | Земельные участки под предприятиями машиностроения и металлообработки (***) | Категории N 1, 2 | 1,3 |
95. | Земельные участки под предприятиями черной металлургии (***) | Категории N 1, 2 | 1,8 |
96. | Земельные участки под предприятиями цветной металлургии (***) | Категории N 1, 2 | 1,8 |
97. | Земельные участки под предприятиями химии и нефтехимии (***) | Категории N 1, 2 | 1,7 |
98. | Земельные участки под предприятиями легкой промышленности (***) | Категории N 1, 2 | 1,2 |
99. | Земельные участки под предприятиями пищевой промышленности (***) | Категории N 1, 2 | 1,8 |
100. | Земельные участки под предприятиями строительного комплекса (***) | Категории N 1, 2 | 0,2 |
101. | Земельные участки под предприятиями горнодобывающей отрасли | Категории N 1, 2 | 1,0 |
102. | Земельные участки под предприятиями по добыче драгоценных металлов из россыпей | Категории N 1, 2 | 1,0 |
103. | Земельные участки под предприятиями энергетики (в том числе предприятиями Министерства Российской Федерации по атомной энергии) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
104. | Земельные участки под предприятиями прочих отраслей промышленности (***) | Категории N 1, 2 | 1,5 |
105. | Земельные участки под ведомственными пожарными водоемами, используемыми также для вневедомственных целей | Категории N 1, 2 | 0,1 |
106. | Земельные участки под санитарно-охранными зонами промышленных организаций | Категории N 1, 2 | 0,1 |
107. | Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных организаций | Категории N 1, 2 | 1,0 |
108. | Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных организаций при наличии вторичной переработки хранимых отходов | Категории N 1, 2 | 0,4 |
109. | Земельные участки под объектами промышленности (приоритетные виды использования) | - | - |
110. | Земельные участки под технопарками в соответствии с Положением о технопарках, создаваемых на земельных участках, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Свердловской области | Категории N 1, 2 | 0,1 |
111. | Земельные участки под предприятиями, вновь построенными или прошедшими реконструкцию (в течение 5 лет с момента ввода) | Категории N 1, 2 | 1,0 |
112. | Земельные участки под градообразующими предприятиями | Категории N 1, 2 | 1,0 |
113. | Земельные участки под предприятиями машиностроения с площадью до 1 гектара | Категории N 1, 2 | 1,0 |
114. | Земельные участки под предприятиями легкой и пищевой промышленности с площадью до 1 гектара | Категории N 1, 2 | 1,0 |
115. | Земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности (объекты мобилизационного резерва), определяемые в установленном порядке | Категории N 1, 2 | 0,1 |
116. | Земельные участки под объектами транспорта, складского хозяйства и связи | - | - |
117. | Земельные участки под объектами железнодорожного и воздушного транспорта | Категории N 1, 2 | 1,0 |
118. | Земельные участки под аэропортами с аэродромами совместного базирования | Категории N 1, 2 | 0,03 |
119. | Земельные участки под предприятиями автомобильного транспорта | Категории N 1, 2 | 1,4 |
120. | Земельные участки под крытыми складами и базами | Категории N 1, 2 | 2,0 |
121. | Земельные участки под открытыми складами и площадками для хранения материальных ценностей | Категории N 1, 2 | 1,0 |
122. | Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов | Категории N 1, 2 | 0,4 |
123. | Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов при наличии их вторичной переработки | Категории N 1, 2 | 0,1 |
124. | Земельные участки под объектами связи | Категории N 1, 2 | 2,9 |
125. | Земельные участки под офисами государственных, муниципальных, общественных и коммерческих организаций (***) | - | - |
126. | Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, предоставленными под размещение органов государственной власти и местного самоуправления | Категории N 1, 2 | 1,0 |
127. | Земельные участки под офисами организаций, не занимающихся производственной деятельностью (***) | Категории N 1, 2 | 9,1 |
128. | Земельные участки под офисами организаций, занимающихся производственной деятельностью (***) | Категории N 1, 2 | 3,0 |
129. | Земельные участки под офисами общественных организаций | Категории N 1, 2 | 1,8 |
130. | Земельные участки под офисами благотворительных организаций | Категории N 1, 2 | 1,0 |
131. | Земельные участки под объектами оздоровительного и рекреационного назначения | - | - |
132. | Земельные участки под санаториями, домами отдыха, туристическими базами, пляжами | Категории N 1, 2 | 3,6 |
133. | Земельные участки под садово-парковыми объектами (дендропарками, лесопарками, ботаническими садами, парками культуры и отдыха) в период сезонного использования, соответствующего виду разрешенной деятельности, направленной на получение прибыли (****) | Категории N 1, 2 | 0,1 |
133-1. | Земельные участки под садово-парковыми объектами (дендропарками, лесопарками, ботаническими садами, парками культуры и отдыха) в период использования, за исключением указанного в строке 133 настоящих базовых размеров | Категории N 1, 2 | 0,01 |
134. | Земельные участки под временными хозяйственными постройками и объектами подсобного хозяйства | - | - |
135. | Земельные участки под временными хозяйственными постройками | Категория N 1 | 3,6 |
136. | Земельные участки под временными хозяйственными постройками | Категория N 2 | 3,0 |
137. | Земельные участки под объектами подсобного хозяйства промышленных предприятий | Категории N 1, 2 | 1,0 |
138. | Земельные участки общего пользования, занятые улицами, проходами, проездами, автомобильными дорогами, используемые третьими лицами | Категории N 1, 2 | 1,0 |
Примечания.
(*) В течение нормативного срока строительства для земельных участков, на которых расположены строящиеся и реконструируемые объекты, базовые размеры арендной платы устанавливаются в размере 1,0 в кратности к земельному налогу для участков площадью до 1 гектара, в размере 0,2 в кратности к земельному налогу для участков площадью 1 гектар и более.
(**) Категории арендаторов включают в себя:
категория N 1 - коммерческие организации, некоммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в части объектов, являющихся средством получения прибыли), и граждан, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей;
категория N 2 - некоммерческие организации, не осуществляющие предпринимательскую деятельность либо направляющие полученный доход в полном объеме на реализацию уставных целей и задач, и граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей.
(***) Земельные участки, расположенные в пределах границ городов и рабочих поселков.
Для земельных участков данного вида использования, расположенных за пределами границ городов и рабочих поселков, базовые размеры арендной платы установлены в приложении "Базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, расположенные за пределами границ городов и рабочих поселков, по отдельным видам использования земель в муниципальном образовании "город Екатеринбург".