4.1. В случае просрочки платежей по договору займа Заёмщика перед ФАПК "Туймаада" более 3-х месяцев ФАПК "Туймаада" уведомляет о факте просрочки в Минстрой и Министерство финансов Республики Саха (Якутия) и принимает меры по обеспечению возврата путем переговоров, переписки, списания средств со счетов юридического лица, уполномоченного Заемщиком, привлечения надзорных органов и судебных инстанций.
4.2. Возврат займа Застройщиком Заемщику обеспечивается поручительством одного физического лица или залогом имущества. В последнем случае ипотека оформляется на приобретаемое жилье или иное имущество, находящееся в собственности Застройщика, свободное от ареста и залога.
4.3. Застройщик обязан застраховать имущество, предоставляемое Заемщику в качестве залога.
4.4. Расходы по регистрации договоров залога, подлежащих обязательной регистрации согласно действующему законодательству, оплачиваются непосредственно Застройщиком.
4.5. Возврат первого уровня по согласию сторон может осуществляться путем:
списания, по заявлению Застройщика, денежных средств из заработной платы, пенсии и иных источников;
внесения денежных средств на специальный счет или кассу Заемщика;
сдачи сельскохозяйственной продукции;
сдачи строительной продукции, заготовленной или произведенной собственными силами.
4.6. Возврат второго уровня осуществляется в соответствии со сроками, предусмотренными договором займа, заключенным между ФАПК "Туймаада" и Заемщиком на накопительный счет ФАПК "Туймаада".
4.7. Контроль за исполнением договора займа:
4.7.1. Контроль за исполнением договора займа, заключенного между ФАПК "Туймаада" и Заемщиком возлагается на ФАПК "Туймаада".
4.7.2. Контроль за исполнением договора займа, заключенного между Заемщиком и Застройщиком возлагается на Заемщика.
4.7.3. ФАПК "Туймаада" ежемесячно, с момента заключения договора займа, обязано представлять в Минстрой отчеты о ходе реализации Подпрограммы.
4.7.4. В случае нецелевого использования Заемщиком средств займа, акт проверки или платежные документы за оплаченные товары, не связанные с прямым назначением займа, служат основанием для предъявления к Заемщику иска о досрочном взыскании выданных ему средств.
4.7.5. При установлении фактов фальсификации документов и других незаконных действий, произведенных с целью получения средств, выделяемых в рамках реализации Подпрограммы, ФАПК "Туймаада" передает материалы правоохранительным органам для привлечения виновных к ответственности.