Действующий

Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования (с изменениями на 15 августа 2024 года)



3. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части региональных нормативов градостроительного проектирования


РНГП действуют в Тюменской области, включая входящие в ее состав муниципальные образования.


РНГП обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности в Тюменской области независимо от их организационно-правовой формы.


РНГП распространяются на вновь разрабатываемую градостроительную и иную документацию, а также проекты внесения изменений в такую документацию.


Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований Тюменской области, устанавливаемые местными нормативами градостроительного проектирования муниципальных образований Тюменской области, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения муниципальных образований Тюменской области, установленных в настоящих РНГП.


Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований Тюменской области, устанавливаемые местными нормативами градостроительного проектирования, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований Тюменской области, установленные в настоящих РНГП.


При подготовке местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных образований Тюменской области перечень областей нормирования может быть уточнен с учетом задач социально-экономического развития, объема полномочий, закрепленных за конкретным муниципалитетом нормативными правовыми актами, а также с учетом сложившейся практики содержания и развития сети инфраструктурных объектов.


Расчетные показатели, установленные в местных нормативах градостроительного проектирования муниципальных образований Тюменской области и принятые равными предельным значениям расчетных показателей РНГП, применяются в соответствии с положениями настоящего раздела.


Расчетные показатели в отношении объектов регионального значения применяются при разработке следующей градостроительной документации:


- при подготовке схемы территориального планирования Тюменской области для определения характеристик и местоположения, планируемых к размещению, реконструкции объектов регионального значения;


- при подготовке документов территориального планирования муниципальных образований для определения параметров функциональных зон, характеристик и местоположения объектов регионального значения;


- при подготовке документации по планировке территории для определения характеристик планируемого развития территории, в том числе параметров застройки территории, размеров земельных участков.


В случае, если в правилах землепользования и застройки определены территории, в границах которых запланирована деятельность по комплексному развитию, РНГП подлежат применению при подготовке правил землепользования и застройки муниципальных образований Тюменской области для определения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.


При подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории используются значения расчетных показателей, установленные на 2040 год, без применения дифференциации.


При подготовке документов территориального планирования муниципальных образований, входящих в состав Тюменской области, необходимо учитывать расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.