Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках
1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2. До 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена: (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.01.2010 г. N 11 НГР ru08000201000016) (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 06.02.2012 г. N 22 НГР ru08000201200017)
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения - по цене в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка; (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.01.2010 г. N 11 НГР ru08000201000016)
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений - по цене в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка; (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.01.2010 г. N 11 НГР ru08000201000016)
- гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если Федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность - по цене в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка.
3. До 1 июля 2012 года лица, не указанные в пункте 2 настоящего порядка и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные участки по цене, рассчитанной согласно формуле: (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.01.2010 г. N 11 НГР ru08000201000016) (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 06.02.2012 г. N 22 НГР ru08000201200017)
В = (Сзн х S х УПКЗ х Кр) /100%, где:
В - выкупная цена земельного участка, руб.;
Сзн - ставка земельного налога, %;
S - площадь земельного участка, м2;
УПКЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб/м2;
Кр - размер кратности ставки земельного налога.4. Размер кратности ставки земельного налога принимается равным: в городах Элиста, Лагань, Городовиковск - 10;
сельские населенные пункты - 10.
(формула в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.03.2009 г. N 56 НГР ru0800020090033)
4. (пункт 4 в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.03.2009 г. N 56 НГР ru08000200900033) Размер кратности ставки земельного налога принимается равным: в городах Элиста, Лагань, Городовиковск - 10;
в сельских населенных пунктах - 10;
за пределами границ населенных пунктов - 10.
5. Покупатель оплачивает цену земельного участка единовременно в течение 7 календарных дней с даты подписания сторонами договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств в рублях Российской Федерации в территориальные органы Федерального казначейства на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.
6. Обязательство покупателя по оплате цены земельного участка считается исполненным с момента поступления денежных средств на указанный в договоре купли-продажи земельного участка счет.