10. Управление в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, осуществляет на территории Свердловской области следующие полномочия:
1) государственный строительный надзор, а также в рамках государственного строительного надзора государственный пожарный надзор, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный энергетический надзор и государственный экологический контроль при:
строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;
реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) ведет перечень строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых объектов капитального строительства на территории Свердловской области;
3) осуществляет проверки соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства; проводит экспертизу, обследования, лабораторные и иные испытания выполненных работ и применяемых строительных материалов;
4) проверяет соблюдение нормативных правовых актов, регулирующих порядок ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию;
5) выдает заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации;
6) в пределах своей компетенции участвует в работе комиссий по установлению в Свердловской области причин нарушений законодательства о градостроительной деятельности, повлекших случаи причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц;
7) направляет в лицензирующие органы представления с ходатайством о приостановлении, возобновлении или аннулировании действия лицензии на осуществление строительной деятельности в случае нарушения законодательства Российской Федерации, технических регламентов, проектной документации, государственных стандартов, нормативных правовых актов в строительстве;
8) взаимодействует с другими органами государственного надзора, органами экспертизы, лицензирования, научно-исследовательскими учреждениями, проектными и общественными организациями по вопросам обеспечения качества строительства;
9) осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
10) получает от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
11) ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам по формам и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации;
12) осуществляет контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
13) осуществляет контроль за соблюдением застройщиками, участниками долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости положений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства, рассматривает жалобы физических и юридических лиц, связанные с нарушением законодательства Российской Федерации в области долевого строительства;
14) направляет застройщикам предписания об устранении нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства и устанавливает сроки устранения таких нарушений;
15) принимает меры, необходимые для привлечения заказчиков, застройщиков и (или) подрядчиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
16) обращается в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;
17) осуществляет иные полномочия, предусмотренные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
18) осуществляет другие полномочия, предусмотренные действующим законодательством;
19) начальник Управления государственного строительного надзора Свердловской области и его заместители рассматривают дела об административных правонарушениях в пределах компетенции, установленной законодательством об административных правонарушениях.
11. В целях выполнения полномочий Управление осуществляет следующие функции:
1) проводит учебу, совещания, семинары, конференции по вопросам, находящимся в ведении Управления;
2) представляет соответствующие отчетные данные и информацию в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, Правительство Свердловской области;
3) участвует в разработке и согласовании проектов нормативных правовых актов, относящихся к деятельности Управления, вносит предложения по совершенствованию нормативных актов о строительной деятельности. Дает заключения по проектам нормативных правовых актов Свердловской области по вопросам градостроительства, архитектуры и строительства;
4) в установленном законодательством порядке привлекает независимые организации для подготовки заключений по вопросам, находящимся в компетенции Управления;
5) направляет в органы государственной статистики сообщения по объектам, введенным в эксплуатацию с нарушением установленного порядка, для исключения их из государственной статистической отчетности.