8.1. Размещение промышленных предприятий, коммунально-складских объектов, объектов транспорта и инженерного обеспечения должно осуществляться, как правило, в производственных зонах и в зонах инженерной и транспортной инфраструктуры поселений.
В средних и малых поселениях зоны инженерной и транспортной инфраструктуры могут включаться в состав производственных зон, в которых следует выделять подзоны: промышленные, коммунально-складские, объекты транспорта, инженерные объекты.
8.2. Реконструкция и модернизация существующих производственных зон должна обеспечивать соответствие их функциональному зонированию и технико-экономическим показателям генерального плана поселения.
В больших и средних городских поселениях транспортное обслуживание производственных зон (с учетом объемов пассажирских перевозок работающих в них) должно обеспечиваться организацией городского общественного пассажирского транспорта. Объемы грузопотоков этих зон должны обеспечиваться развитием улично-дорожной сети поселений.
8.3. Границы производственных зон устанавливаются на основе утвержденных генеральных планов городских и сельских поселений с учетом организации требуемых санитарно-защитных зон для предприятий и иных объектов в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и действующих нормативов.
8.4. В пределах производственных зон и санитарно-защитных зон предприятий не допускается размещение жилых зданий, дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения, отдыха и спорта, садоводческих товариществ, не связанных с обслуживанием предприятия.
8.5. Организация санитарно-защитных зон осуществляется с учетом санитарной классификации предприятий, результатов расчетов ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и уровней химических и физических воздействий на окружающую среду. Для действующих предприятий ширина санитарно-защитной зоны должна быть подтверждена натурными исследованиями негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека.
В пределах санитарно-защитных зон предприятий не допускается размещение предприятий с меньшими санитарно-защитными зонами, если на продукцию таких предприятий могут оказать негативное влияние выбросы и иные неблагоприятные воздействия основного предприятия.
8.6. В случае невозможности устранения вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека от существующего предприятия, расположенного в границах жилой застройки путем внедрения современных технологий, уменьшения мощности, перепрофилирования предприятия, промышленное предприятие подлежит закрытию или выносу за пределы жилой зоны.
8.7. Проектами планировки промышленных зон и генеральными планами промышленных предприятий следует предусматривать:
- функциональное зонирование территории с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований;
- рациональные производственные, транспортные и инженерные связи внутри промышленных зон, между ними и селитебной территорией с учетом видов транспорта, объемов пассажирских перевозок, грузооборота и видов перевозимых грузов, потребностей в инженерном обеспечении;
- кооперирование основных и вспомогательных производств и хозяйств, включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие селитебную часть поселения;
- интенсивное использование территории, включая наземное и подземное пространства, при необходимых и обоснованных резервах для расширения предприятий с учетом максимально возможная блокировка производств и цехов;
- организацию единой сети обслуживания трудящихся;
- благоустройство промышленных, а также прилегающих городских территорий;
- создание единого архитектурного ансамбля промышленной зоны с прилегающей застройкой;
- защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления и загрязнения подземных вод и открытых водоемов сточными водами, отходами и отбросами предприятий;
- восстановление (рекультивацию) отведенных во временное пользование земель, нарушенных при строительстве.
8.8. Для озеленения производственных территорий следует применять местные породы древесно-кустарниковых насаждений, за исключением хвойных и других легко воспламеняющихся пород деревьев и кустарников.
Для озеленения территорий предприятий пищевой промышленности, цехов с точными процессами производства, воздуходувных, компрессорных и мотороиспытательных станций запрещается применять породы деревьев и кустарников, выделяющих при цветении волокнистые вещества и опушенные семена.
Площадь участков озеленения в пределах ограды предприятия следует определять из расчета не менее 3 м2 на одного работающего в наиболее многочисленной смене.
8.9. Систему дорог, выездов и проездов (включая противопожарные) промышленных предприятий следует проектировать в соответствии с требованиями технических регламентов, СНиП II-89-80* и других действующих нормативов.