12.1. В городских, сельских поселениях и населенных пунктах Сахалинской области должны быть предусмотрены территории для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей с учетом уровня автомобилизации конкретного поселения. Общая обеспеченность гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей должна составлять не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м.
Гаражи и открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей предусматриваются из расчета 70% расчетного парка индивидуального легкового автотранспорта, в том числе, % :
- жилые территории - 30;
- промышленные и коммунально-складские территории - 10;
- общегородские и специализированные центры - 15;
- зоны массового кратковременного отдыха - 15.
12.2. Автостоянки, предназначенные для хранения легкового автотранспорта, подразделяются на:
- кратковременного хранения - до трех часов;
- временного хранения - до восьми часов;
- постоянного хранения - более одних суток.
12.3. Тип сооружения для хранения или размещения легковых автомобилей следует выбирать в соответствии с общим архитектурно-градостроительным решением окружающей застройки с учетом гидрогеологических и территориальных условий поселения.
12.4. В границах жилых территорий многоквартирной многоэтажной застройки следует предусматривать автостоянки открытого и закрытого типа вместимостью, как правило, до 500 машино-мест для временного и постоянного хранения индивидуального автотранспорта.
Расстояния от автостоянок любого типа до жилых домов, участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа следует принимать не менее приведенных в таблице N 11.
12.4.1. Автостоянки на жилых территориях допускается размещать под жилыми и общественными зданиями, участками зеленых насаждений, спортивными сооружениями, хозяйственными, спортивными и игровыми площадками при соблюдении строительных, пожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.
12.4.2. На территориях малоэтажной жилой застройки с приусадебными участками размещение гаражей и автостоянок следует предусматривать в границах усадебного участка встроенными или пристроенными к жилому дому.
*Таблица N 11
Здания, до которых определяется | Расстояние, м | ||||
10 и менее | 11-50 | 51-100 | 101-300 | 300-500 | |
Стены жилых домов с окнами | 10 | 15 | 25 | 35 | 50 |
Торцы жилых домов без окон | 10 | 10 | 15 | 25 | 35 |
Детские дошкольные учреждения и школы | 15 | 25 | 25 | 50 | 50 |
Лечебные учреждения стационарного типа | 25 | 50 | * | * | * |
* - расстояния устанавливаются по согласованию с органами государственного санитарного надзора.
Примечания:
1. Расстояния следует определять от границ открытых автостоянок и гаражей (открытых автостоянок), гаражей стоянок до границ участков детских дошкольных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа.
2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.
3. Для гаражей-стоянок I-II степени огнестойкости, указанных в таблице 11, расстояния допускается сократить на 25% при отсутствии в гаражах-стоянках открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых зданий.
4. Для гаражей вместимостью более 10 машин, указанные в таблице 11 расстояния допускается принимать по интерполяции.
12.4.3. В границах земельных участков детских дошкольных учреждений, школ, детских домов и интернатов:
1) запрещается размещение надземных автостоянок и гаражей для хранения индивидуального автотранспорта;
2) допускается размещение гаражей и автостоянок исключительно для транспорта, принадлежащего данному учреждению и обеспечивающему учебно-воспитательный процесс.