3.1. В состав залогового фонда включаются имущество и имущественные права, принадлежащие Республике Ингушетия, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации могут быть отнесены к залогу.
3.2. В состав залогового фонда может включаться имущество, не изъятое из гражданского оборота, принадлежащее Республике Ингушетия на праве собственности, и имущественные права Республики Ингушетия, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми имущественными требованиями, которые возникают между Республикой Ингушетия и другими участниками гражданского оборота по поводу этого имущества и обмена им (далее - объекты залогового фонда).
3.3. К имуществу, включаемому в состав залогового фонда относятся:
- здания и сооружения, в том числе объекты незавершенного строительства и объекты, подлежащие реконструкции;
- предприятия и иные объекты как имущественные комплексы;
- оборудование и машины;
- товары;
- ценные бумаги;
- доли (вклады) Республики Ингушетия как учредителя в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ;
- права на разработку месторождений общераспространенных полезных ископаемых;
- права на долгосрочную аренду земельных участков.
3.4. Объектами залогового фонда могут также быть материальные и не материальные ценности, определенные в качестве контргарантийных активов заемщика и переданные в государственную собственность Республики Ингушетия при неисполнении им обязательств по основному инвестиционному соглашению,
3.5. В залоговый фонд могут поступать добровольные взносы физических и юридических лиц, которые по мере поступления в установленном порядке в залоговый фонд переходят в государственную собственность Республики Ингушетия.
3.6. При включении в залоговый фонд предприятия или иного имущественного комплекса в целом все входящее в его состав имущество, а также права требования и исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, считаются включенным в залоговый фонд. Включение в залоговый фонд здания или сооружения допускается только с одновременным включением в залоговый фонд земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части данного участка, функционально обеспечивающей включаемый объект, либо права аренды этого участка или его соответствующей части.
3.7. Не допускается включение в состав залогового фонда имущества и имущественных прав, которые не могут быть предметом залога в соответствии с федеральным законодательством, в том числе объектов:
- представляющих историческую, художественную или иную культурную ценность;
- признанных особо охраняемыми природными территориями;
- национального достояния;
- составляющих государственные архивы;
- в отношении которых в установленном порядке предусмотрена обязательная приватизация;
- приватизация которых запрещена;
- на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с федеральным законодательством;
- по которым уступка требования другому лицу запрещена законом.
3.8. При отборе объектов для включения в залоговый фонд учитываются, в первую очередь, следующие характеристики:
- определенность юридического статуса объекта (наличие документов, подтверждающих право собственности на объект, государственная регистрация объекта в качестве государственной собственности Республики Ингушетия и обремененность объекта какими-либо обязательствами и ограничениями в случае реализации залога);
- устойчивость рыночной стоимости объекта, его ликвидность; экономическая эффективность и рентабельность объекта
(стабильность и достаточность получаемых от объекта доходов, необходимых для обслуживания залога).
3.9 Объекты государственной собственности Республики Ингушетия, включенные в состав залогового фонда, могут быть переданы в пользование третьим лицам с уведомлением последних об обременении (или возможном обременении) объектов залоговыми обязательствами на срок, не превышающий срок обеспечения обязательства.