51. Объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, относящиеся к собственности муниципального образования "город Екатеринбург", могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам в аренду с установлением льготной арендной платы при соблюдении требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
52. Условием установления льготной арендной платы является отнесение объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с критериями отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2015 года N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии".
53. Размер льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, устанавливается постановлением Администрации города Екатеринбурга.
54. Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды. Размер арендной платы по договору аренды, заключенному без проведения торгов, изменению в период действия договора аренды не подлежит, за исключением случаев, когда изменяется площадь объекта, переданного в аренду, в результате проведения работ и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части площади объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
55. Арендатор обеспечивает выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".