1. Наименование раздела исключено. - Постановление Правительства РС(Я) от 03.09.2015 N 320
1.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на базовую ставку арендной платы, утвержденную в установленном порядке органом местного самоуправления.
Базовая ставка арендной платы за земельные участки определяется как соответствующая процентная доля кадастровой стоимости земельного участка и не может быть ниже ставки земельного налога за аналогичный по целевому назначению и виду разрешенного использования земельный участок. При определении базовой ставки арендной платы руководствоваться принципом экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 03.09.2015 N 320)
Ежегодно к размеру арендной платы за использование земельных участков применяется поправочный коэффициент, учитывающий показатель инфляции на текущий финансовый год.
1.2. Размер арендной платы изменяется не чаще одного раз в год по следующим основаниям:
изменение базовой ставки арендной платы в связи с актуализацией кадастровой оценки;
применение поправочного коэффициента, учитывающего показатель инфляции на текущий финансовый год;
перевод земельного участка из одной категории в другую;
изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
изменение кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки;
по установленным федеральными законами, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия) и договором аренды земельного участка основаниям.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 10.02.2016 N 31)
По договорам аренды земельных участков, заключенным до вступления в силу постановления Правительства Республики Саха (Якутия) об утверждении настоящего Положения, размер арендной платы изменяется не чаще одного раз в год по вышеуказанным основаниям.
1.2.1. В случае заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.