1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
государственный заказчик - агентство жилищной политики автономного округа;
уполномоченный орган - администрации городских округов и муниципальных районов в автономном округе;
индивидуальные застройщики - граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа на дату подачи заявления о включении в список участников мероприятий (далее - застройщики); (в ред. от 13.05.2008 г. N 217-А)
члены семьи застройщика - граждане, учитываемые при определении размера предоставляемой государственной поддержки. К членам семьи застройщика относятся его (её) супруг (супруга), их несовершеннолетние дети. По желанию застройщика к членам его семьи могут быть отнесены проживающие совместно с ними их родители и совершеннолетние дети, а также находящиеся на их иждивении и проживающие совместно с ними иные лица в случае их признания членами семьи застройщика в судебном порядке. (в ред. от 13.05.2008 г. N 217-А)
1.2. Государственная поддержка оказывается гражданам в виде предоставления жилищной субсидии, которая является единовременной, разовой выплатой, носит целевой характер и используется застройщиками, осуществляющими строительство индивидуального жилого дома на момент предоставления государственной поддержки по следующим направлениям: (с изм. от 13.05.2008 г. N 217-А)
а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на строительство индивидуального жилого дома;
б) на оплату по договору на строительство индивидуального жилого дома;
в) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретенного товара) для строительства индивидуального жилого дома;
г) на оплату по договору на приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома.
1.2.1. Застройщиками, осуществлявшими строительство индивидуального жилого дома на дату подачи заявления о включении в список участников и завершившими строительство на момент предоставления государственной поддержки, жилищная субсидия используется по следующим направлениям:
а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам), заключённым до даты завершения строительства индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на строительство индивидуального жилого дома;
б) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара) для строительства индивидуального жилого дома, возникших до даты завершения строительства индивидуального жилого дома.
Датой завершения строительства является дата составления технического паспорта строения.
(подпункт в ред. от 13.05.2008 г. N 217-А)
1.3. Государственная поддержка может быть предоставлена застройщикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, для использования одновременно по направлениям, указанным в подпунктах "б" - "г" пункта 1.2 настоящего Положения. Право выбора направлений принадлежит гражданам. (с изм. от 13.05.2008 г. N 217-А)
1.3.1. Застройщикам, указанным в пункте 1.2.1 настоящего Положения, государственная поддержка может быть предоставлена для использования только по одному из направлений, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Положения. (подпункт в ред. от 13.05.2008 г. N 217-А)
1.4. Государственная поддержка для использования по нескольким направлениям в совокупности не может превышать размер жилищной субсидии, установленный пунктом 4.1 настоящего Положения.1
1.5. Право на получение государственной поддержки имеют застройщики и члены семьи застройщика, отвечающие в совокупности следующим условиям: (с изм. от 13.05.2008 г. N 217-А)
а) изъявившие желание стать участником мероприятий;
б) имеющие гражданство Российской Федерации;
в) постоянно проживающие на территории автономного округа; (в ред. от 13.05.2008 г. N 217-А)г
г) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Положения.1
1.6. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются застройщики и члены семьи застройщика: (в ред. от 13.05.2008 г. N 217-А)
а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, установленной на территории соответствующего городского округа или муниципального района;
в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Правительством Российской Федерации.