С 2003 года до принятия настоящей Программы в Республике Бурятия в составе республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы действовала подпрограмма "Переселение граждан в Республике Бурятия из ветхого и аварийного жилищного фонда". Реализация данной подпрограммы не преследовала целей полной ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда на всей территории республики и улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Принятие Программы "Строительство жилья социального назначения и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2025 годы" направлено на решение указанных проблем.
В Программе используются следующие основные понятия:
аварийный жилищный фонд - жилые дома, отнесенные к категории непригодных для постоянного проживания или подлежащие реконструкции в результате аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, повлекших за собой снижение несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
ветхий жилищный фонд - жилые дома, отнесенные к категории непригодных для постоянного проживания на основании полной амортизации и экономической нецелесообразности их модернизации и проведения восстановительного ремонта;
социальное жилье - жилые помещения, предоставляемые гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
расчетная норма предоставления площади жилого помещения - размер общей площади жилого помещения, используемый в целях настоящей Программы для расчета площади жилого помещения, предоставляемого для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении социального жилья. Данная норма составляет:
для одного человека (жилая комната, совмещенный санузел, прихожая, кладовая, кухня-ниша) - 17 кв.м;
для семьи из двух человек (супружеская пара), неполная семья (родитель и ребенок одного пола) - жилая комната, совмещенный санузел, прихожая, кухня-ниша, кладовая - 24,5 кв.м;
для неполной семьи из двух человек (родитель и ребенок другого пола), разнополые взрослые родственники - жилая комната, спальная комната, совмещенный санузел, прихожая, кухня, кухня-ниша, кладовая - 27,5 кв.м;
для семьи из трех человек (родители и ребенок), неполной семьи из трех человек (родитель и два ребенка) - жилая комната, спальная комната, совмещенный санузел, прихожая, кухня-ниша, кладовая) - 33,5 кв.м;
для семьи из четырех человек (родители и 2 однополых ребенка) - жилая комната, спальная комната, совмещенный санузел, прихожая, кухня-ниша, кладовая - 41,5 кв.м;
для семьи из четырех человек (родители + два разнополых ребенка) - жилая комната, 2 спальные комнаты, совмещенный санузел, прихожая, кухня-ниша, кладовая - 43,5 кв.м;
для семьи из пяти человек на три поколения - жилая комната, 3 спальные комнаты, совмещенный санузел, прихожая, кладовая, кухня-ниша - 51,5 кв.м.