ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 декабря 2007 года N 301-р
г.Владикавказ
О мероприятиях по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в муниципальных образованиях на территории Республики Северная Осетия - Алания
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Республики Северная Осетия - Алания
от 7 июля 2008 года N 138
____________________________________________________________________
В целях обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении такими домами товариществами собственников жилья и во исполнение Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
1. Комитету жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия - Алания:
осуществлять координацию и методологическое обеспечение реализации мероприятий по поддержке образования товариществ собственников жилья в Республике Северная Осетия - Алания;
в двухмесячный срок разработать комплект информационных материалов и методических пособий для населения о создании товариществ собственников жилья, существующих методах управления многоквартирными домами, их различиях и преимуществах товариществ собственников жилья при организации управления многоквартирными домами;
организовать обучение представителей товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, домовых комитетов, инициативных групп граждан, желающих создать товарищества собственников жилья;
обеспечить распространение через средства массовой информации опыта деятельности товариществ собственников жилья;
организовать регулярное взаимодействие с товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами.
их союзами и ассоциациями путем проведения встреч, "круглых столов", конференций, других мероприятий с целью обобщения, систематизации и решения проблемных вопросов создания и деятельности таких организаций.
2. Министерству финансов Республики Северная Осетия - Алания предусмотреть в 2008-2010 годах при формировании фонда финансовой поддержки муниципальных образований выделение им средств, необходимых:
на выпуск информационных материалов и методических пособий, разъясняющих необходимость создания товариществ собственников жилья;
на проведение мероприятий по организации товариществ собственников жилья;
подготовить в Парламент Республики Северная Осетия - Алания предложения для обращения в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации с инициативой о внесении изменений в налоговое законодательство в части исключения из налогооблагаемой базы средств, получаемых товариществами собственников жилья от собственников помещений за услуги по содержанию и ремонту (в т.ч. капитальному) общего имущества в многоквартирных домах.
3. Министерству архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания:
до 1 февраля 2008 года внести на рассмотрение Правительства Республики Северная Осетия - Алания проект постановления, регламентирующий требования, предъявляемые к проектной документации на строительство многоквартирного дома, в части описания общего имущества, включая определение границ земельного участка и наличие нежилого помещения для обеспечения управления домом;
в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 марта 2008 года обеспечить включение в конкурсную документацию обязательств инвесторов (заказчиков, застройщиков) по финансированию работ, связанных с установлением границ земельных участков под многоквартирными домами, а также по организации в строящихся домах товариществ собственников жилья из числа лиц, которым будет принадлежать право собственности, более половины площадей помещений в таких домах.
4. Рекомендовать главам муниципальных образований:
оказывать содействие собственникам помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников жилья, обеспечить проведение информационно-разъяснительной работы о способах управления домом, их различиях, о преимуществах организации товариществ собственников жилья;
предоставлять товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, управляющим многоквартирными домами, в приоритетном порядке, без торгов, по минимальным ставкам арендной платы свободные (освободившиеся) от обязательств нежилые помещения в таких домах;
включать в приоритетном порядке в планы межевания жилые кварталы, в которых расположены многоквартирные дома, управляемые товариществами собственников жилья, жилищными и жилищностроительными кооперативами, обеспечив необходимым объемом финансирования работы по межеванию за счет средств местного бюджета;
обновлять техническую документацию на многоквартирные дома, в которых организуются товарищества собственников жилья, предусмотрев на эти цели средства из местного бюджета.
5. Рекомендовать Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Северная Осетия - Алания рассмотреть возможность упрощения процедуры регистрации товариществ собственников жилья в части сокращения состава представляемых для регистрации документов.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия - Алания С.Ш.Дзантиева.
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия - Алания
Н.Хлынцов
