2.1. Определение годового размера арендной платы за использование земельных участков на территории Республики Бурятия, государственная собственность на которые не разграничена, производится по формуле:
Ап = КСзу x Кр / 100, где:
Ап - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КСзу - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Кр - коэффициент разрешенного использования.
2.2. В отношении лиц, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Порядка, значение коэффициента разрешенного использования устанавливается нормативным правовым актом представительного органа муниципального района, городского округа. Значение указанного коэффициента устанавливается на условиях, чтобы размер арендной платы за использование земельных участков не превышал более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков и предельных размеров, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
(п. 2.2 в ред. Постановления Правительства РБ от 26.08.2010 N 371)
2.3. В отношении лиц, указанных в пунктах 1.2.2, 1.2.3 настоящего Порядка, устанавливаются следующие коэффициенты разрешенного использования:
- 2,5 - для земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
- 5 - для земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
2.4. В отношении лиц, указанных в пункте 1.2.4 настоящего Порядка, устанавливаются следующие коэффициенты разрешенного использования:
- 0,6 - для земельного участка, арендуемого в течение четырех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
- 2,5 - для земельного участка, арендуемого по истечении четырех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
2.5. В отношении лиц, указанных в пункте 1.2.5 настоящего Порядка и не относящихся к категории лиц, указанных в пунктах 1.2.7, 1.2.8, 1.2.9 настоящего Порядка, устанавливаются следующие коэффициенты разрешенного использования:
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.08.2010 N 371)
- 0,35 - для земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,6 - для земельных участков, входящих в состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
2.6. В отношении лиц, указанных в пункте 1.2.6 настоящего Порядка и не относящихся к категории лиц, указанных в пунктах 1.2.7, 1.2.8, 1.2.9 настоящего Порядка, устанавливаются следующие коэффициенты разрешенного использования:
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.08.2010 N 371)
- 0,35 - для земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования;
- 1,6 - для земельных участков, предназначенных для размещения и строительства объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;
- 1,6 - для земельных участков, предназначенных для размещения и строительства производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
- 1,6 - для земельных участков, для размещения и строительства гостиниц;
- 1,7 - для земельных участков, предназначенных для размещения и строительства объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
- 1,7 - для земельных участков, предназначенных для размещения и строительства административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии;
- 1,7 - для земельных участков, предназначенных для размещения и строительства портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов.
2.7. В отношении лиц, указанных в пунктах 1.2.7, 1.2.8 настоящего Порядка, значение коэффициента разрешенного использования устанавливается нормативным правовым актом представительного органа муниципального района, городского округа. Значение указанного коэффициента устанавливается с учетом того, что размер арендной платы за использование земельных участков не должен превышать размер земельного налога в отношении таких земельных участков.
(п. 2.7 в ред. Постановления Правительства РБ от 26.08.2010 N 371)