1. Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению земельных участков, которые находятся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, гражданам и организациям (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов оказания государственной услуги по предоставлению земельных участков, которые находятся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - государственная услуга, автономный округ), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении земельных участков, которые находятся в собственности автономного округа (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, которые находятся в собственности автономного округа (далее - окружной собственности).
2. Департамент природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса автономного округа предоставляет земельные участки гражданам и организациям в соответствии с земельным законодательством (пункт 11.2 Положения о департаменте природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса автономного округа, утверждённого постановлением Администрации автономного округа от 29 ноября 2006 года N 540-А).
3. Настоящий административный регламент регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в окружной собственности, гражданам и организациям:
1) для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов, с предварительным согласованием мест размещения объектов;
2) для целей, не связанных со строительством, в том числе регулирует особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения).
Настоящий административный регламент регулирует также отношения, связанные с приобретением гражданами и организациями прав на земельные участки, которые находятся в окружной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
4. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском населённых пунктах в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, (с изм. от 23.07.2009 г. N 413-А)
Положения настоящего административного регламента, регулирующие особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 137 - 164), не распространяются на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.
5. В соответствии со статьёй 28 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, земельные участки из земель, находящихся в государственной (в том числе окружной) собственности, предоставляются:
1) в собственность или в аренду - гражданам и юридическим лицам;
2) в постоянное (бессрочное) пользование - государственным и муниципальным учреждениям, казённым предприятиям;
3) в безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:
а) государственным и муниципальным учреждениям, казённым предприятиям;
б) религиозным организациям.
Земельные участки для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов могут предоставляться в собственность, в аренду, в безвозмездное срочное пользование.
Земельные участки для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов могут предоставляться в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование.
Земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут предоставляться в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование.
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренные Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", могут предоставляться в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование.
Земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, могут предоставляться в собственность, в аренду, в безвозмездное срочное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование.
6.Земельные участки, находящиеся в окружной собственности, предоставляются для целей недропользования в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом, после получения в установленном порядке лицензии на право пользования недрами, оформления в установленном порядке геологического или горного отвода, восстановления ранее отработанных земель и возврата их прежним землевладельцам в порядке, установленном законодательством. .(искл. от 23.07.2009 г. N 413-А)
7. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;
Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;
Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ;
Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;
Федеральным законом Российской Федерации от 2 января 2000 года N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре";
Федеральным законом Российской Федерации от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";