Программа рассчитана на 2007 - 2010 годы и осуществляется в два этапа.
I этап - 2007 год:
совершенствование нормативной правовой базы в сфере ипотечного кредитования, в том числе для обеспечения адресной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
создание регионального оператора - открытого акционерного общества "Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация" (далее - ОАО "КБР-ипотека");
формирование организационной структуры региональной системы жилищного ипотечного кредитования (банк - кредитор, страховая компания, риэлторские и оценочные агентства, заказчик - застройщик), формализация отношений между ними и обучение персонала;
формирование маневренного фонда жилья для временного поселения граждан в случае обращения взыскания на жилое помещение, обремененное ипотекой;
формирование источников финансирования ипотечного кредитования за счет бюджетных и внебюджетных источников;
привлечение внебюджетных источников финансирования Программы (средств кредитных организаций, строительных компаний, страховых организаций и т.п.);
обеспечение интеграции региональной системы ипотечного жилищного кредитования в общероссийскую;
проведение организационных мероприятий по повышению эффективности механизмов ипотечного финансирования строительства и приобретения жилья.
II этап - 2008 - 2010 годы.
На данном этапе осуществляется дальнейшее развитие рынка ипотечного жилищного кредитования с учетом основных тенденций I этапа:
открытие в муниципальных образованиях республики филиалов ОАО "КБР-ипотека";
создание системы ипотечных брокеров;
выделение бюджетных ассигнований для отдельных категорий граждан при привлечении ими ипотечных жилищных кредитов путем предоставления субсидий на первоначальный взнос;
выделение бюджетных ассигнований для граждан, состоящих на учете на улучшение жилищных условий, путем компенсации части процентной ставки по привлеченным ипотечным кредитам;
реализация пилотных жилищных проектов, в том числе за счет привлечения иностранных кредитных ресурсов на строительство жилья под ипотеку;
организация взаимодействия подрядных организаций с ОАО "КБР-ипотека" и кредитными организациями по вопросам строительства жилья и реализации его под ипотеку;
участие ОАО "КБР-ипотека" в проектах по строительству жилья под ипотеку;
формирование эффективной системы рефинансирования ипотечных кредитов с целью создания долгосрочных источников финансирования для первичных ипотечных кредиторов;
привлечение дополнительного финансирования Программы за счет средств внебюджетных источников;
создание организационно-финансового механизма ипотечного жилищного кредитования в республике;
развитие на базе созданной инфраструктуры ипотечного рынка сети финансово-кредитных организаций, осуществляющих выдачу ипотечных кредитов, в том числе с использованием технологий дистанционного кредитования.