Решение о подготовке проекта Генерального плана города, а также решение о подготовке предложений о внесении в Генеральный план изменений принимаются главой города Калининграда - мэром города. Указанные решения подлежат опубликованию в газете "Гражданин". Заказчиком Генерального плана города является мэрия города Калининграда.
В целях обеспечения устойчивого развития территорий путем комплексного решения вопросов территориального планирования, в целях планирования размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения на территориях других муниципальных образований, в целях установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон охраны объектов культурного наследия федерального или регионального значения, может осуществляться совместная подготовка проекта Генерального плана. В таких случаях совместная подготовка проекта Генерального плана проводится в порядке, установленном Правительством РФ и статьей 27 Градостроительного кодекса РФ.
Мэрия города Калининграда вправе выступить с инициативой о совместной подготовке проекта Генерального плана и выступить заказчиком такого проекта.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Решение о подготовке документации по планировке принимается главой города - мэром по своей инициативе, инициативе городского Совета депутатов Калининграда либо по инициативе физических или юридических лиц. Заказчиком на разработку документации по планировке выступает мэрия города, правообладатели земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, физические или юридические лица, по чьей инициативе принято решение о подготовке проекта планировки. В случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта федерального, регионального или местного, в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах такой территории.
Решения о разработке градостроительной документации подлежат опубликованию в газете "Гражданин" в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещаются на официальном сайте мэрии города Калининграда в сети "Интернет".
Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
Заказчиком градостроительной документации, выполняемой за счет средств городского бюджета, от имени мэрии города является комитет архитектуры и градостроительства.